Description
Dans un coin tranquille du monde, caché au cœur de la région des Cinq Lacs, vous trouverez la maison dont vous rêvez. L'architecture de la maison est une ode à la vue irremplaçable sur le Wörthsee bleu caraïbe. Le plan d'étage bien pensé crée des espaces de convivialité sans négliger les besoins individuels et le design exceptionnel est discret et laisse place à vos propres options de conception. Dès que vous entrez dans la maison, vous avez une vue à couper le souffle. À travers la façade vitrée du sol au plafond, vous pouvez regarder le lac comme si vous étiez envoûté... Néanmoins, il vaut la peine de jeter un coup d'œil sur le côté, au bloc de cuisine monolithique en pierre naturelle brun noir, qui abrite l'exquis technologie de cuisine et sur l'élégant mur noir de la cuisine en face. La cheminée est discrètement élégante et relie la salle à manger au salon. Juste à côté de l'entrée se trouve l'armoire en bois précieux qui combine le thème de l'élégance et de la fonctionnalité. Le sol Pandomo rempli au rez-de-chaussée vous invite doucement à marcher pieds nus tout en restant robuste. L'escalier, recouvert de parquet en chêne massif, est automatiquement éclairé par un éclairage encastré dans le mur et mène aux étages supérieurs et au rez-de-jardin. A l'étage supérieur, vous entrez dans l'espace parents. Le parquet en chêne massif et les meubles de salle de bains en chêne élancé offrent un contraste saisissant avec la transparence des pièces entièrement dédiées au thème de la vue sur le lac. Bien entendu, ces pièces, comme toutes les autres pièces de la maison, sont protégées et ombragées par des volets roulants intelligents, qui peuvent également être commandés de manière mobile. Depuis le sauna de la salle de bain, vous pourrez vous rafraîchir en profitant d'un sauna avec vue sur le lac... Les chambres situées dans les combles au-dessus offrent des usages variés avec leur grande lucarne et leur salle de bain privative. Le rez-de-jardin est dédié à la jeunesse. Deux chambres d'enfants synchrones avec vue sur le lac, chacune avec sa propre salle de bain, et la grande salle multimédia offrent un refuge optimal. Le point culminant absolu de cette propriété unique est sans aucun doute le magnifique jardin paysager qui mène à sa propre propriété au bord du lac et à la passerelle sur le lac Wörthsee. Cet ensemble offre un argument de vente unique et est irrécupérable. Le spacieux garage double à partir duquel vous pouvez entrer dans la maison les pieds au sec complète l'ensemble confort. Ne manquez pas l'occasion unique de visiter cette propriété et de juger par vous-même si ce sera le bon cadre pour votre futur Lakeside Living - votre maison au bord du lac. Ici, vous pouvez observer les poissons sur votre propre propriété privée du lac ou suspendre vos jambes sur votre jetée. Voici la vidéo : L'emplacement de cette propriété est unique et irrécupérable. Nichée dans un environnement calme et naturel, la propriété offre une intimité absolue. Dans le même temps, vous pourrez rejoindre le centre de Wörthsee avec ses magasins, restaurants et installations de loisirs en quelques minutes seulement. Wörthsee / Inning dispose d'une excellente infrastructure et de très bonnes liaisons de transport via l'A 96 vers Munich, via le S-Bahn Hechendorf à proximité jusqu'au réseau MVV ou via l'arrêt de bus pratiquement devant la porte. Situé presque à quelques pas au cœur de trois lacs, c'est un véritable joyau de Haute-Bavière qui offre de nombreuses activités de loisirs : sports nautiques, tennis, terrains de golf, installations équestres et patinage sur glace en hiver... Les initiés affirment que le Wörthsee est le plus beau des trois lacs, surtout quand il est dans sa lueur bleu caraïbe. Chauffage/refroidissement par le sol et cheminée à foyer ouvert Planchers : Rez-de-chaussée : Pandomo rempli OG : Bois de chêne massif Façades vitrées en parquet Fix Frame Klaff Sauna Cuisine de luxe Ferrures de menuiserie Système Bus/Smart Home Système d'alarme préparé Grand garage double Système d'irrigation dans le jardin Système d'adoucissement Propre jetée Propriété au bord du lac Bouée privée à proximité Steg BLANCHIMENT D'ARGENT : En tant que société de courtage immobilier, von Poll Immobilien GmbH est tenue conformément à l'article 2, paragraphe 1 N° 14 et article 11, paragraphes 1 et 2 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), pour établir et vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il existe un intérêt sérieux à l'exécution du contrat d'achat immobilier . À cette fin, conformément à l'article 11, paragraphe 4 du GwG, nous devons enregistrer les données pertinentes sur votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Pour une personne morale, nous avons besoin d’une copie de l’extrait du registre du commerce, qui montre le bénéficiaire effectif. La loi contre le blanchiment d'argent stipule que le courtier doit conserver les copies ou documents pendant cinq ans. En tant que partenaire contractuel, vous avez également l'obligation de coopérer conformément à l'article 11 (6) GwG. RESPONSABILITÉ : Nous attirons votre attention sur le fait que les informations immobilières, documents, plans, etc. que nous transmettons proviennent du vendeur ou du propriétaire. Nous déclinons donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou à l'exhaustivité des informations. 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