Açıklamalar
!!!ÖBB terminalinin ÖBB tarafından genişletilmesi - civarda ticari mülkler (tahsis MB)!!!! Yeni KONUMUNUZ için en iyi konum kalitesi: doğrudan A25 A25 Wels East kavşağında ve yakın çevredeki ÖBB terminal kavşağında - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) veya Voralpenkreuz kavşağı (Viyana-Salzburg) üzerinden A1'e bağlantı - Graz-Passau) Düz, açık planlı ve hemen teslime hazır mülk! Ticari alan (tahsis MB) - Boyut 12.682 m² (düzeltilmiş net inşaat alanı) Tahsis MBm - Boyut 141 m² Yol kenarı yeşil - Boyut 1.915 m² Ayırıcı yeşil - Boyut 1.192 m² Otlak/LN - Boyut 768 m² Fiyatın dökümü aşağıdaki gibidir: MB /MBm: 180 €, --/m² Stg, Trg, LN: 35 €/m² Bu son derece cazip bir karma fiyatla sonuçlanır!!! (Haziran 2022 bazlı fiyat) Tüm elektrik, gaz, kanalizasyon ve su bağlantıları halihazırda bitişikteki kamu mülkündedir. İlgili proje süresince detayların yönetimle koordinasyonu. WBA tarafından halihazırda ödenmiş olan kanalizasyon ve su geliştirme katkılarının alıcı tarafından karşılanması gerektiğini belirtmek isteriz. Taşınmaza kanalizasyon ve su bağlantısı yapıldığında daha önce ödenen imar katkı payları düşülecektir. Bu mülk için bu katkılar şunlardır: Su geliştirme katkısı: 561,60 €/yıl Kanal geliştirme katkısı: 1.138,80 €/yıl Sahibinden doğrudan satın alma (komisyonsuz) WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Diğer: Erişim yolları halihazırda inşa edilmiştir ve fena değil. A25'e 40 m mesafedeki inşaat projelerinin hala Asfinag ile koordine edilmesi gerekmektedir. Wels şehri tarafından herhangi bir imar planı öngörülmediği için Yukarı Avusturya inşaat yönetmelikleri geçerlidir. Mekansal planlama anlaşmasının kabulü. 60 çalışanın kanıtı / ha. İlginizden memnunuz ve daha fazla bilgi, bilgi ve randevu için 07242/67722-0 numaralı telefondan veya office@wels.at adresine e-posta göndererek her zaman yanınızdayız. Daha fazla emlak teklifini www.wels.at/immobiliensuche adresinde bulabilirsiniz.