Açıklamalar
Yukarı Avusturya'nın merkezi bölgesinin kalbinde yer alan Wels-Ost/Pernau'daki ticari mülk - hemen teslime hazır - buradan ulusal ve uluslararası alanda başarılı bir şekilde faaliyet gösteren, bölgede tanınmış bir dizi şirkete ait. Konuma mükemmel altyapı bağlantısı! Toplam büyüklük: 30.292 m² - tamamen veya kısmen satın almak mümkündür -) daire ve halihazırda yasal olarak tahsis edilmiş ticari mülkler -) onaylı inşaat alanları - burada yetkililere planlama sunumuna hemen devam edebilir ve sunabilirsiniz (inşaatın hızlı başlaması) - ) erişim yolu inşa edilmiş ve yeniden tahsis için yol inşaat maliyetleri ve mekansal planlama maliyetleri tam olarak ödenmiştir -) kamu mülkiyetindeki mülk sınırına kadar teknik altyapı halihazırda inşa edilmiş ve yerinde Konum: doğrudan A25 üzerinde ve ÖBB yük terminaline yakın Wels'de (bu durum şu anda daha da genişletilmektedir) AST - A25 kavşağı Wels East ve AST - yakın çevredeki ÖBB terminali kavşağı - Linz-Wels (A25) - Linz - Passau (A8) veya Voralpenkreuz kavşağı üzerinden A1'e bağlantı (Viyana-Salzburg-Graz-Passau), ayrıca federal otoyol 1 ve Westbahn'a (Yük Terminali Wels) yakınlık. Fiyatın dökümü şu şekildedir: MB+MBm: 180 €/m² Stg, Trg, çayır: €. 35/m² Bu, adil ve cazip bir karma fiyatla sonuçlanır! Fiyat esası: Haziran 2022 + CPI Mekansal planlama maliyetlerinin (altyapı katkıları) tamamı WBA tarafından zaten ödenmiştir. Mülk sınırına kadar ulaşım yolları ve teknik altyapı tamamlanmış durumdadır. Bunlar zaten onaylanmış şantiyeler olduğundan, planlama gönderimleri şantiyede hemen başlatılabilir. WBA tarafından halihazırda ödenmiş olan kanalizasyon ve su geliştirme katkılarının alıcı tarafından karşılanması gerektiğini belirtmek isteriz. Taşınmaza kanalizasyon ve su bağlantısı yapıldığında daha önce ödenen imar katkı payları düşülecektir. Bu mülk için bu katkılar şu ana kadar sadece şu şekilde olmuştur: Su geliştirme katkısı: 943,20 €/yıl Kanal geliştirme katkısı: 2.387,83 €/yıl Doğrudan ve komisyonsuz olarak sahibinden WBA (Wels Betriebsansiedelungs-GmbH) Wels, üst düzey bir iş ve eğitim merkezidir yaşam kalitesi yüksek, coğrafi konumu itibariyle firmalara en iyi lokasyon koşullarını sunan lokasyondur. Birçok tanınmış şirket Wels'ten ulusal, uluslararası ve dünya çapında faaliyet göstermektedir. Wels Betriebsansiedlungs-GmbH, şirketlere yerleşim ve genişleme alanı sağlamak amacıyla Yukarı Avusturya'nın orta bölgesinde arazi geliştirme alanında emsal bir grup olarak Wels şehrinde yıllardır başarılı bir şekilde ticari alanlar geliştiriyor. Yani Avrupa'nın, Avusturya'nın ve Yukarı Avusturya'nın kalbinde. Uzlaşma sürecinde şirketlerin yetkililerle gayri resmi açıklama yapmasına da destek oluyoruz. Amacımız, Wels lokasyonunda şirket karmamızı ve değer yaratımımızı güçlendirmek ve genişletmek için sürdürülebilir, yüksek kaliteli ticari alanlar yaratmaktır. İlginizden memnunuz ve daha fazla bilgi, bilgi ve randevu için 07242/67722-0 numaralı telefondan veya office@wels.at adresine e-posta göndererek istediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. Daha fazla emlak teklifini www.wels.at/immobiliensuche adresinde bulabilirsiniz.
