Descrição
Esta residência perfeitamente equipada está localizada no procurado e agradavelmente tranquilo bairro de Aigen/Salzburg. Aigen é uma das áreas residenciais mais prestigiadas no popular sul de Salzburgo. O bairro oferece uma mistura perfeita de natureza e proximidade da cidade. Esta propriedade com localização tranquila está aninhada entre belos campos de morangos e florestas pacíficas no sopé do Gaisberg. Aproveite a tranquilidade dos arredores enquanto tem acesso rápido às comodidades da cidade. O centro histórico de Salzburgo e suas montanhas podem ser alcançados rapidamente de carro ou bicicleta. O lindo Castelo de Aigen com suas trilhas para caminhadas é ideal para caminhadas na natureza ou como ponto de partida para escalar o Gaisberg. Esta casa de sonho exclusiva oferece quase tudo o que seu coração deseja. Com 222,25 m², a propriedade reúne mobiliário luxuoso, conforto e agradável privacidade. A vila se estende por 3 andares espaçosos e uma área de bem-estar e entretenimento bem iluminada no subsolo, que tem muito a oferecer. Subsolo: A impressionante área de bem-estar com aproximadamente 227 m² e uma área de fitness bem equipada é impressionante e adequada não apenas para sessões esportivas em sua própria casa, mas também para longas sessões de relaxamento. Uma longa fileira de claraboias proporciona bastante luz natural. Os entusiastas do fitness podem desfrutar de equipamentos esportivos modernos aqui. Após o treino, você pode nadar algumas voltas na piscina de 15 metros de comprimento antes de relaxar na sauna aromática com aroma de madeira. Um banheiro e um chuveiro refrescante completam a área de bem-estar perfeitamente equipada. Além disso, esta área também conta com uma lavanderia, uma sala de armazenamento, 2 salas técnicas e uma impressionante adega, que garante que os vinhos sejam mantidos na temperatura perfeita. Há também uma área que pode ser usada como home cinema com tela e sistema de som integrados. Térreo: Depois do vestiário discretamente posicionado, do banheiro de hóspedes e do prático depósito, você chega à espaçosa e iluminada cozinha-sala de estar-sala de jantar. A orientação sudoeste garante bastante luz natural. A grande e contínua janela frontal impressiona com uma vista maravilhosa da vegetação e garante um clima único no ambiente, assim como o aquecimento do piso em toda a casa. A cozinha de alta qualidade flui perfeitamente para a área de jantar, garantindo um caminho minimamente curto da área de cozimento até a mesa de jantar. Um cenário perfeito para quando os convidados são convidados para jantar. A área de estar, tipo lounge, fica logo ao lado. Há espaço para um grande sofá com assentos confortáveis para terminar o dia com conforto. Piso superior: No 1º andar, você encontrará uma planta baixa bem pensada que combina funcionalidade, estilo e privacidade agradável. Os 3 quartos elegantemente projetados estão todos equipados com banheiro privativo, o que garante uma privacidade agradável. O quarto principal não impressiona apenas pelo seu espaço generoso, mas também pelo seu ambiente único. O tamanho, o design aberto e o conforto fazem com que você se sinta como se estivesse hospedado em uma suíte de um hotel de alta classe todos os dias. O banheiro aberto impressiona com seus acessórios de design Gessi, sua banheira independente e oferece uma vista agradável da bela natureza. Sótão: O sótão é um lugar fantástico para se refugiar, encontrar novas inspirações ou trabalhar de forma criativa. No verão, aproveite a área ao ar livre acima dos telhados de Aigen e deixe-se encantar pela vista maravilhosa da fortaleza antes que os últimos raios de sol desapareçam sobre o belo centro histórico de Salzburgo. No inverno, você pode ver os flocos de neve caindo na luz da lanterna. Seja dentro ou fora, inverno ou verão: o sótão pode ser aproveitado em qualquer época do ano e do dia. A grande janela panorâmica proporciona bastante luz natural e oferece um céu estrelado fantástico à noite. Área externa: O amplo terraço é ideal para churrascos ou para relaxar à noite com um bom vinho da adega privativa. Além disso, há um depósito externo para equipamentos de jardinagem, ferramentas ou similares. Uma garagem dupla completa a propriedade exclusiva e não só oferece bastante espaço para dois veículos, mas também acesso privado diretamente à casa. Deixe-se encantar por esta vila, que não deixa nada a desejar com materiais de alta qualidade, plantas bem pensadas, muito espaço e mobiliário luxuoso, e oferece um lar perfeito em uma área relaxante para casais e famílias. O imóvel está parcialmente mobiliado.
