Descrição
Esta charmosa casa de campo oferece a oportunidade única de viver bem ao lado do campo de golfe e do clube, enquanto desfruta da vista impressionante e desobstruída da geleira Kitzsteinhorn. No térreo, você encontrará uma convidativa sala de estar com teto com vigas de madeira e um tradicional fogão a lenha. Daqui você tem acesso ao terraço com toldo e ao amplo jardim ensolarado - de lá você pode apreciar a vista do campo de golfe adjacente e das montanhas impressionantes. Também no térreo há uma cozinha espaçosa com fogão a lenha separado, sala de jantar, lavabo e lavanderia. O sótão com vigas de telhado expostas abriga três quartos e acesso à varanda. Um dos quartos tem banheiro privativo, e há também um banheiro grande e um closet. A oferta também inclui uma garagem dupla com amplo espaço de armazenamento, uma lavanderia, duas vagas de estacionamento adicionais e um galpão de jardim. Cercado por um bairro bem cuidado e um cenário idílico, você pode desfrutar do melhor conforto de vida. A propriedade bem conservada e com muito potencial está em boas condições técnicas e contemporâneas, e as superfícies podem ser adaptadas às necessidades individuais a qualquer momento. LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO, LOCALIZAÇÃO... um destaque especial desta propriedade é a vista desobstruída e de tirar o fôlego do Kitzsteinhorn e o acesso direto ao campo de golfe de 36 buracos. EQUIPAMENTO: Aquecimento de piso na área de azulejos Pisos de madeira Cozinha equipada Salamandra Salamandra a lenha Garagem dupla Terraço com toldo Varanda Aquecimento central a óleo/radiadores Casa de jardim O Pinzgau, com o centro mundialmente famoso Zell am See, com seus aproximadamente 10.000 habitantes, é uma das regiões mais populares e tradicionais de toda a Áustria. Todas as estações são atraentes nesta área. No inverno, a diversão esportiva nas áreas de esqui e na geleira Kitzsteinhorn tem prioridade máxima. Além do esqui alpino, esta região também é um destino popular para esquiadores de turismo, esquiadores cross-country e praticantes de trilhas na neve. Na baixa temporada e no verão, Pinzgau se transforma em uma região de relaxamento e diversão. As botas de esqui são substituídas por botas de caminhada, vela ou golfe. Você pode relaxar no Spa Therme Tauern e vivenciar noites emocionantes no Casino Zell am See com seu panorama único. Em suma, a hospitalidade e a abundância de atividades de lazer no distrito de Zell am See são inigualáveis. Zell am See não é apenas uma área natural próxima ao lago e às montanhas, a cidade também oferece um toque urbano, experiências de compras sofisticadas e destaques culinários. A oferta é complementada por uma excelente infraestrutura: boas conexões de transporte por redes rodoviárias e ferroviárias, creches e escolas até o ensino médio, vários médicos e um hospital. Todas as informações são fornecidas sem garantia e são baseadas exclusivamente nas informações fornecidas a nós por nossos clientes. Não assumimos nenhuma responsabilidade pela integridade, precisão e atualidade destas informações. Sujeito a venda prévia. O contrato de corretagem conosco e/ou nosso agente é celebrado por meio de um acordo escrito ou pelo uso de nossos serviços de corretagem. Todos os serviços fornecidos pela KDM Projekt AG são gratuitos para o comprador até a certificação notarial. O comprador arca com o imposto de transferência de propriedade, taxas notariais e judiciais. Se o imóvel que identificamos já for conhecido, informe-nos imediatamente. Repassar a exposição a terceiros sem nosso consentimento pode resultar em reivindicações de taxas de corretagem ou danos. Caso contrário, aplicam-se os termos e condições gerais da KDM Projekt AG, CH-6330 Cham. Comissão: 5% mais 20% de IVA
