INTRODUÇÃO
O site e aplicativos para smartphone e tablet LuxuryEstate.com ("LuxuryEstate", "Conteúdo" ou "site") são operados pela empresa Luxury Media Limited, com sede em Mansfield Street 9, Londres, W1G 9NY, Reino Unido.
O uso de qualquer serviço ("serviços") fornecido por LuxuryEstate ou simplesmente o acesso ao seu conteúdo dá ao utilizador o status de usuário ("usuário"). LuxuryEstate permite que usuários visualizem anúncios de imóveis e entrem em contato com imobiliárias e profissionais que publicam anúncios.
A seguir são descritos os termos e condições de uso ("termos de uso"), com os quais LuxuryEstate oferece aos usuários acesso e utilização dos seus serviços. Além disso, na seção dedicada às
regras de privacidade ("política de privacidade"), são indicadas as finalidades e as modalidades do tratamento dos dados pessoais dos usuários.
Pedimos que o usuário leia os termos de uso e a política de privacidade. Ao usar ou visitar LuxuryEstate, o usuário declara que entende, conhece e aceita os termos de uso. Caso não deseje concordar e aceitar os termos de uso listados abaixo, o uso do site não é permitido.
Todas as referências contidas nestes termos da política de uso e política de privacidade indicados como "nós/nosso/nossa" refere-se a Luxury Media Limited, todas as referências a "você/seu/sua" se referem aos usuários. Estes termos de uso em conjunto com a política de privacidade, constituem o acordo integral entre nós e o usuário em relação ao uso de LuxuryEstate e substituem todos os acordos anteriores entre nós e o usuário.
REGRAS DE CONDUTA
LuxuryEstate não é uma imobiliária. As informações dos imóveis disponíveis no LuxuryEstate foram inseridas por terceiros, corretores de imóveis e construtores. Detalhes, informações, fotos, vídeos e características ("detalhes") de imóveis são hospedadas em LuxuryEstate em boa-fé; Nós não verificamos e, portanto, não podemos fornecer declarações e garantias sobre a precisão ou completude das informações. Recomendamos que o usuário verifique todos os detalhes das propriedades com os corretores imobiliários e construtores antes de tomar qualquer decisão ou fazer qualquer ação relacionada a uma imobiliária postada em LuxuryEstate. Se o usuário confia nos detalhes presentes no site, o faz por sua conta e risco.
O usuário reconhece e concorda que é o único responsável por garantir que o equipamento (computadores, smartphones, tablets ou outros) que ele usa para acessar o conteúdo tem as características necessárias para permitir o uso LuxuryEstate, bem como de verificar a sua compatibilidade.
O usuário não deve usar nosso sistema ou este site incorretamente, em particular deve não fazer adulterações (hack into), alterações nos sistemas de segurança que prejudiquem o bom funcionamento dos nossos sistemas e do nosso Web site ou tentar perpetrar um dos anteriores. Isto inclui a introdução de vírus trojans, worms, logic bombs ou outros modos que são ou podem ser dolosos ou tecnologicamente nocivos.
O usuário não deve usar ou tentar usar qualquer programa automatizado (incluindo, sem limitação, qualquer spider ou web crawler) para acessar nossos sistemas ou nosso site, para pesquisar, exibir ou obter links de qualquer parte deste site, a menos que o programa automático se identifique em User Agent e respeite integralmente o protocolo de exclusão de Robot (robot.txt).
Cada vez que o usuário utiliza os recursos e serviços de LuxuryEstate, ou entra em contato com outros usuários ou agências imobiliárias, corretores de imóveis ou construtores, deve cumprir com as normas de conteúdo estabelecidas nestes termos de uso.
REGISTRO
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Ao se registrar, o usuário concorda em receber e-mails sobre o seu trabalho, outros serviços LuxuryEstate e ocasionais ofertas de terceiros. O usuário pode modificar suas preferências de comunicação e pedir o cancelamento dessas comunicações a qualquer momento na seção dedicada ao perfil do usuário.
Ao se registrar, ao usuário será solicitada a criação de uma senha, estes serão responsáveis por manter a confidencialidade da senha e restringir o acesso ao seu computador, visto que o usuário será responsável por qualquer atividade realizada com o login e a senha. Se o usuário acredita que alguém acessou a sua conta sem autorização, entre em
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MATERIAIS ENVIADOS À LUXURYESTATE
Enviando fotos, descrições, vídeos e outro material ("material") ao nosso site, o usuário nos dá o direito e licença não exclusivo, perpétuo, irrevogável e gratuito de (a) usar, reproduzir, distribuir, modificar e editar esse material e (b) sublicenciar esses direitos. Nós não pagamos qualquer compensação por esse material e nos reservamos o direito, a nosso critério, de removê-lo ou alterá-lo a qualquer momento.
O usuário declara e garante que tem os direitos necessários para nos assegurar esses direitos. Permitimos a publicação deste material em nosso site em conformidade com nossos procedimentos, desde que o conteúdo não seja ilegal, obsceno, abusivo, ameaçador, difamatório, pornográfico ou que possam ser sujeitos a objeção da nossa parte.
DISPONIBILIDADE DO SITE
Nós nos esforçamos para garantir que nosso Web site e os nossos serviços estejam à disposição do usuário a qualquer momento, mas não podemos garantir que o site ou serviços irão funcionar continuamente, sem interrupções ou livres de erros. Às vezes, uma manutenção ou uma atualização do site nos obriga a colocar o site e os serviços não disponíveis sem aviso prévio, no entanto, nos esforçamos para que o tempo de inatividade seja mínimo. Não assumimos nenhuma responsabilidade por qualquer interrupção ou perda de serviço. Reservamo-nos o direito absoluto de modificar, suspender ou descontinuar qualquer parte de nosso Web site ou serviços, incluindo o acesso a ele.
TERCEIROS
LuxuryEstate contém dados fornecidos por terceiros e não se responsabiliza por eventuais imprecisões neste material. O usuário concorda em absolver-nos de quaisquer reivindicações ou reclamações de qualquer tipo decorrentes de, ou relacionados a tais disputas com terceiros.
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PROPRIEDADE INTELECTUAL
Os serviços e todos os materiais presentes em LuxuryEstate, entre as quais atividades que têm a ver com o projeto, desenvolvimento, cópia, resultados de pesquisa, imagens, gráficos, estrutura, layout e código do software são protegidos por direitos autorais e marcas registradas e estão sujeitos a direitos autorais de Luxury Media Limited e seus licenciados. Nossos logotipos, bem como nossas marcas comerciais e/ou marcas de serviço não podem ser copiadas ou reproduzidas sem nosso prévio consentimento por escrito. Todos os direitos são reservados, exceto os direitos de licença limitada expressamente concedidos.
É proibido reproduzir, publicar, transmitir ou distribuir qualquer material ou informação do nosso site sem nosso consentimento prévio. No entanto, é permitido um direito limitado ao acesso aos serviços, bem como recuperar, exibir ou imprimir páginas de conteúdo para seu uso pessoal, não comercial. Nos reservamos o direito, a nosso critério e sem aviso prévio, de suspender a licença de utilização dos nossos serviços e acesso ao nosso site.
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LuxuryEstate e os serviços a esse relacionados são fornecidos "como estão" e "como disponíveis", não deixamos nenhuma declaração ou garantia de qualquer tipo, expressa ou implícita. O usuário aceita expressamente que o uso do nosso site e serviços é feito sob sua exclusiva responsabilidade. Declinamos expressamente qualquer garantia, expressa ou implícita, inclusas e sem limites, em mérito à qualidade, adequação para qualquer finalidade, compatibilidade, confiabilidade, precisão, completude, atualidade, acesso ou utilizo. Nós não assumimos qualquer responsabilidade e não oferecemos qualquer garantia de que os serviços estão livres de defeitos, erros e/ou omissões. É unicamente do usuário a responsabilidade de avaliar a qualidade, relevância, precisão, integridade e confiabilidade dos serviços ou qualquer informação fornecida.Descrições de imóveis e outras informações fornecidas em LuxuryEstate são de fins informativos e de marketing e mesmo se nós as mostramos de boa fé, não assumimos qualquer responsabilidade por sua exatidão. Os anúncios em nossas páginas não constituem brochuras da propriedade, estas devem estar disponíveis diretamente na agência, que é responsável pela propriedade. É de responsabilidade dos potenciais compradores/inquilinos verificar a exatidão de todas as descrições das propriedades exibidas e de responsabilidade dos corretores assegurar a precisão e a exatidão das descrições das propriedades publicadas em nosso site.
LIMITES DE RESPONSABILIDADE
Em nenhum caso, nem nós ou nossos gerentes, sócios, administradores, empregados, agentes ou fornecedores serão responsabilizados por qualquer perda, direta ou indireta, conseqüente, incidental, especial ou qualquer outro dano resultante da utilização de LuxuryEstate. Se o usuário não concorda com qualquer parte destes termos de uso ou tem qualquer reivindicação ou queixa contra nossos provedores ou relacionados com estes termos de uso, seu único e exclusivo recurso será a interrupção do uso dos nossos serviços.
Apesar do que foi escrito, esta cláusula não tem como objetivo restringir os direitos legais que o usuário pode ter como consumidor e que não podem ser excluídos, e também em nenhum modo excluir ou limitar nossa responsabilidade perante ao usuário em caso de danos pessoais ou morte causados por nossa negligência.
INDENIZAÇÃO
O usuário concorda em indenizar, livrar de qualquer responsabilidade e proteger a nós e nossas afiliadas, acionistas, gerentes, diretores, empregados, agentes ou empreiteiros de quaisquer reivindicações ou demandas, feita por terceiros devido a/ou resultante da utilização dos serviços, da violação destes termos de uso pelo usuário, ou a violação por por parte do mesmo de qualquer propriedade intelectual ou outros direitos de qualquer pessoa ou entidade.
MODIFICAÇÕES NOS TERMOS DE USO
Nos reservamos o direito, a nosso critério, de modificar estes termos de uso a qualquer momento e sem aviso prévio. Quaisquer alterações serão publicadas no nosso site e serão válidas a partir da sua publicação. O uso continuado dos serviços após a data efetiva de tais alterações constituirá a aceitação de tais modificações. Nos reservamos o direito de modificar, suspender ou descontinuar todo ou parte dos serviços a qualquer momento para cada usuário, com ou sem aviso prévio. Nós não seremos responsáveis perante ao usuário ou qualquer outra parte no caso em que exercemos nosso direito de modificar, suspender ou descontinuar todo ou parte dos serviços.
LEI APLICÁVEL
Estes termos de uso são regidos e interpretados em conformidade com as leis de Luxemburgo e as partes concordam que as reivindicações sejam resolvidas em tribunais de Luxemburgo; podemos, no entanto, intervir em qualquer jurisdição para fazer valer os nossos direitos de propriedade intelectual. Se qualquer disposição destes termos de uso for considerada inválida ou inexeqüível por um Tribunal de jurisdição competente, então a condição inválida ou inexeqüível será substituída por uma disposição que reflete a intenção da disposição original, na medida permitida pela lei aplicável, e todas as outras disposições destes termos de uso permanecerão em pleno vigor e efeito.
GERAL
Os títulos destes termos de uso são exclusivamente utilizados para conveniência e não tem nenhum significado legal ou contratual. Poderemos ceder o presente acordo, no todo ou em parte, a qualquer momento sem aviso prévio e como resultado desta atribuição serão exonerados de qualquer obrigação sob estes termos de uso. O usuário não pode atribuir, transferir ou sublicenciar seus direitos, se houver, nestes termos de uso. Nosso atraso ou falha de exercer ou executar qualquer direito ou disposição destes termos de uso com relação a uma violação da parte do usuário ou outros não deve constituir ou ser interpretada como uma renúncia de tal direito de ação. Não seremos responsáveis por qualquer violação desses termos causado por circunstâncias alheias à nossa vontade.
Luxury Media Limited com sede em Mansfield Street 9, Londres, W1G 9NY, Reino Unido
Sociedade registrada na Inglaterra e Galles com N.8352407
INTRODUÇÃO
O site LuxuryEstate.com, aplicativos para smartphones e tablets LuxuryEstate ("LuxuryEstate", "Conteúdo" ou "Site") são gerenciados pela empresa Luxury Media Limited, com sede em 9 Mansfield Street, Londres, W1G 9NY, Reino Unido, uma empresa registada na Inglaterra e Gales com N.8352407
O uso de quaisquer serviços ("serviços") fornecidos por LuxuryEstate ou apenas o acesso ao seu conteúdo dá ao utilizador o status do usuário ("usuário"). LuxuryEstate respeita a privacidade dos usuários e se empenha em proteger as informações pessoais coletadas através de nosso Web Site.
Estas regras de privacidade ("regras") regem a maneira em que coletamos e usamos as informações de cada usuário. Usando nossos serviços, você concorda em respeitar estas regras.
LuxuryEstate não é uma imobiliária: nós fornecemos visibilidade para imóveis que são publicados por corretores, imobiliárias, fornecedores e terceiros.
INFORMAÇÕES PESSOAIS COLETADAS
Quando um usuário visita nosso Site ou usa nossos serviços, algumas informações pessoais podem ser solicitadas ao mesmo, como nome, telefone e e-mail de contato. Podemos também coletar informações sobre como o usuário utiliza LuxuryEstate, incluindo suas pesquisas, propriedades e páginas que visualiza, os anunciantes ou parceiros com os quais entra em contato e o conteúdo das mensagens de e-mail enviadas a eles. No caso dos aplicativos, o local onde o usuário está localizado, por exemplo, para podermos mostrar os imóveis mais próximos. Finalmente, nós também podemos coletar informações da correspondência que o usuário pode ter conosco. Coletivamente, nos referimos a isso como "informação".
Em todos os formulários presentes em nosso site se encontra a opção de aceitar ou não a utilização das informações deixadas no preenchimento dos mesmos para fins de marketing.
COMO USAMOS INFORMAÇÕES PESSOAIS
As informações dos usuários nos permitirão de fornecer acesso a todas as partes deste site e de fornecer os serviços e recursos solicitados pelos mesmos. Nós podemos usar as informações para identificar os padrões que podemos usar em nosso marketing e para nos ajudar a desenvolver, administrar, apoiar e melhorar os nossos serviços e recursos.
Podemos usar as informações do usuário para contatá-lo ocasionalmente, para saber sua opinião sobre nossos serviços e para notificá-lo sobre mudanças importantes ou atualizações deste Site ou de nossos serviços. Se o usuário deu seu consentimento, podemos também usar suas informações para contatá-lo com detalhes sobre outros produtos ou serviços, nossos ou de nossos parceiros ou anunciantes que podem ser de interesse do mesmo. Se o usuário mudar de idéia sobre ser contatado no futuro, pode nos
contatar aqui e nos informar.
Se o usuário aceitou ser contatado por terceiros, nós podemos disponibilizar informações do mesmo para eles. As informações que o usuário insere nos formulários que oferecemos para que possa entrar em contato com os anunciantes são gravadas por nós e então enviadas para o anunciante com quem o usuário quer entrar em contato. Isso os ajuda a fornecer um serviço mais personalizado. Podemos também enviar os detalhes da última pesquisa feita pelo usuário para que o anunciante possa oferecer opções de imóveis mais adaptas às necessidades do usuário. Se um usuário registrado se loga em LuxuryEstate, quando entrar em contato com um anunciante podemos enviar a ele as informações guardadas no perfil do mesmo, para ajudá-lo a fornecer serviços mais personalizados.
ACESSO ÀS INFORMAÇÕES FORNECIDAS OU COLETADAS
O acesso à todas as informações pessoais que nós recolhemos dos usuários é reservada à LuxuryEstate. Quando os nossos serviços estão disponíveis através dos Web sites dos nossos parceiros, os parceiros podem ter acesso às informações. O uso que fazem dessas informações pessoais é regido pelas políticas de privacidade deles. Nós não somos responsáveis pelas políticas de privacidade e práticas de outros sites, mesmo se você acessar usando links deste site, ou se for possível acessar este Site ou usar os nossos serviços através de sites de terceiros. Recomendamos que o usuário verifique a política de cada site que visita e certifique-se de que está confortável com os termos de tais políticas antes de fornecer informações pessoais.
Se a nossa empresa entrar em uma joint venture ou for vendida ou participar de uma fusão com uma outra entidade de negócios, suas informações podem ser divulgadas e transferidas para nossos novos parceiros comerciais ou proprietários.
Se oferecermos um serviço prestado por terceiros (como uma imobiliária ou um desenvolvedor) em nosso nome, talvez tenhamos que passar a estes terceiros informações para que possam fornecer o serviço solicitado pelo usuário. O uso destas informações é governado pela política de privacidade destes terceiros e não somos responsáveis. Usando LuxuryEstate, o usuário concorda em fornir a suas informações a terceiros autorizados por nós para que eles possam fornecer os serviços solicitados e se declara ciente do uso que pode ser feito. Podemos também usar terceiros para prestação de serviços em nosso nome, que pode incluir o processamento das informações fornecidas (sem, no entanto, que estes possam fazer uso delas), por exemplo, para completar endereços parciais ou para melhorar as informações em nossa posse.
Caso contrário, nós não divulgaremos, venderemos ou distribuiremos suas informações a terceiros sem o seu consentimento, a não ser que sejamos obrigados a fazê-lo por lei.
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