Omschrijving
OVERZICHT VAN HET EIGENDOM EN LIGGING Op een glooiende heuvel op korte afstand van het historische centrum van Arezzo bieden wij deze exclusieve, vakkundig gerestaureerde zeventiende-eeuwse villa te koop aan. De villa ligt op een benijdenswaardige locatie omdat het een prachtig uitzicht biedt over de stad en de prachtige heuvels die worden gekenmerkt door rijen wijngaarden en olijfboomgaarden. Het ligt op korte afstand van voorzieningen en toch in een zeer privépositie. INTERNE RUIMTEN Deze prachtige villa uit 1600 is vakkundig gerestaureerd door een beroemde Milanese architect met volledig respect voor de architectonische kenmerken, waarbij de oude charme is behouden en elementen van comfort en luxe zijn ingevoegd. Het huis van ongeveer 790 m2 is als volgt verdeeld over drie verdiepingen: Bij binnenkomst op de begane grond vinden we een grote woonkamer met open haard, een biljartkamer, sauna met douche, servicebadkamer, kelder met bakstenen gewelven waar zich een oude wijnpers bevindt. uit de 17e eeuw en een proeflokaal. Als we via een interne of externe trap naar de eerste verdieping gaan, worden we verwelkomd in het woongedeelte van de villa, bestaande uit een lichte keuken, eetkamer met plafonds beschilderd met 19e-eeuwse schilderijen, een prachtige woonkamer met toegang tot het terras met uitzicht op Arezzo, altijd op deze verdieping vinden we een prachtige studeerkamer met open haard en boekenkast ingericht in marmer, een slaapkamer en een servicebadkamer. Als we uiteindelijk naar de tweede verdieping gaan, vinden we het slaapgedeelte bestaande uit 6 slaapkamers, waarvan 4 met een eigen badkamer en een servicebadkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten of inloopkasten. TERREIN EN BUITENKANT De villa is omgeven door een betoverend park van ongeveer 4000 m2, ideaal om te ontspannen terwijl u geniet van een prachtig panorama zoals dat van Toscane. De woning beschikt over een garage van circa 70 m2, een magazijn van 40 m2 en nog een garage van circa 35 m2. Het is mogelijk om een zwembad te bouwen. UTILITEITEN De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen ter plaatse. HUIDIG BEHEERPOTENTIEEL GEBRUIK Het pand kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt, zoals een luxe villa, een tweede huis, een investering voor een accommodatie dankzij de ligging waardoor u de stad Arezzo in een paar minuten kunt bereiken met de mogelijkheid tot maatwerk op basis van elke behoefte. Energieklasse: G
