Omschrijving
Sansepolcro Wij bieden te koop aan, een exclusieve Villa Patrizia, gebouwd in 1614 door een belangrijke adellijke familie, die zich ontwikkelde rond de kern van een uitkijktoren uit de 11e eeuw. De villa beschikt over een prachtig zwembad en wordt aangevuld met 16,2 hectare grond. De villa heeft een totale oppervlakte van 550 m2 en is als volgt samengesteld. - Souterrain: kelders, kapel en berging; - Begane grond: inkomhal, ingebouwde keuken met kitchenette, wasruimte, eetkamer, eetkamer, inkomhal, salon en badkamer met douche; - Eerste verdieping: zeven slaapkamers, waarvan vier met eigen badkamer, badkamer, woonkamer en galerij uit 1700 met fresco's van een plaatselijke schilder; - Tweede verdieping: twee kamers, terwijl er in de toren een kamer is, die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden. Het pand beschikt ook over een garage van 48 m2 die plaats biedt aan twee auto's, evenals opslag voor tuingereedschap en machines, en het elektrische en hydraulische systeem van het gebouw. Het park rondom het pand strekt zich uit over 3.500 m2 en is ontworpen als een Italiaanse tuin, met buxushagen, eeuwenoude bomen, cipressen, iepen, Libanonceders, sparren, paardenkastanjes, steeneiken en lindebomen. De gazons, herbeplant in 1995, zijn uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem. Het gehele park is omgeven door een 2 meter hoog hek met vier poorten, waarvan één voetgangerspoort. Het park is helder verlicht met negen energiezuinige lampen die op alle gevels van het gebouw zijn geplaatst. Het zwembad heeft een totale oppervlakte van 10 x 5 m en is heuvelachtig gelegen op een terrasvormig perceel, met een prachtig uitzicht op de Tibervallei. De villa wordt gecompleteerd door ongeveer 16,2 hectare grond, verdeeld over gemengd bos (8,8 ha) en bouwland (7,4 ha). De woning ligt op 30 km van Arezzo en 50 km van Cortona Andere interessante afstanden: * Montedoglio-meer: 7 km * Tiber beschermd natuurgebied 10 km * Luchthaven van Florence: 120 km * Luchthaven van Bologna 180 km
