Omschrijving
Deze moderne villa ligt op enkele kilometers van Arezzo, in een woonwijk. Met een totale oppervlakte van 477 m2 herbergt de villa vijf slaapkamers (waaronder een zelfstandig appartement op de begane grond) en lichte woonkamers met ramen die uitkijken op de tuin. Omgeven door een park van 2,0 hectare kan de villa rekenen op een verzorgde tuin met een zwembad van 12×6 meter en een comfortabele garage (80 m2). Voorzieningen zijn allemaal in de buurt beschikbaar (900 m, te voet bereikbaar) en de beroemdste centra van Toscane zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto (Arezzo, Anghiari, Florence, Siena, San Gimignano, Cortona...). De villa (477 m2) strekt zich uit over in totaal vier niveaus. In de kelder bevindt zich een ruime kelder, ook ideaal als garage, en de technische ruimte voor de installaties van de villa. Op de begane grond bevindt zich de entree, een ruime woonkamer met eethoek, de keuken en een servicebadkamer. Met onafhankelijke toegang aan de andere kant van het gebouw, completeert een klein zelfstandig appartement (twee slaapkamers, badkamer en wasruimte om te verbouwen tot woonruimte) de verdieping. Een trap in de entree leidt naar de eerste verdieping waar het slaapgedeelte van de woning zich bevindt: hier bevindt zich een eigen studeerkamer/bibliotheek, de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en exclusief panoramisch terras en twee slaapkamers met gedeelde badkamer in het midden. Op de tweede verdieping bereikt u de gedeeltelijk toegankelijke zolder, voorzien van een klein servicetoilet. Het gebouw, gebouwd in 1966, werd tussen 2011 en 2012 volledig gerenoveerd met volledige renovatie van de systemen en armaturen voor een betere energie-efficiëntie. Andere ingrepen hadden betrekking op het dak en de dakgoten, die werden vervangen door nieuwe conforme stukken. Tegelijkertijd werd er ook een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. Qua stijl wordt de villa gekenmerkt door moderne en eenvoudige vormen met enkele herstelde historische elementen, waaronder de gegraveerde stenen open haard. De kamers worden gekenmerkt door grote ramen die de villa zeer licht en uitnodigend maken en u vanuit de meeste kamers op de begane grond toegang geeft tot de tuin. Een ruime garage (70 m2), gebouwd tijdens de renovatie, biedt u de mogelijkheid om maximaal drie auto's comfortabel te stallen. De villa is omgeven door een prachtige tuin van circa 2.500 m2, met oog voor elk detail en geheel omheind. Direct onder het huis bevindt zich het zwembad van 12 x 6 m met stenen solarium en houten pergola, ideaal voor een ontspannen ontbijt aan het zwembad. Aan de andere kant van de villa bevindt zich de ingang van het pand die uitkomt op een onverharde oprit die leidt naar een parkeerplaats waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd (naast de drie plaatsen in de garage). In totaal beslaat het terrein van het pand circa 2,0 hectare.
