Descrizione
Benvenuto in Abriculteurs, qui troverai tutte le informazioni chiave, foto professionali, una pianta quotata e un tour virtuale per aiutarti a pianificare meglio! Scopri questa affascinante casa familiare con un giardino verdeggiante, non trascurato, di 980 m2, piantumato con un susino, un albicocco e un corbezzolo, in una strada molto tranquilla. Questa casa luminosa si trova in una zona residenziale, vicino alla foresta di Sénart (7 minuti a piedi) a soli 8 minuti in auto dalla stazione di Montgeron-Crosne. Con una generosa superficie di 135 metri quadrati su 3 livelli, questa casa offre uno spazio abitativo molto piacevole. Questa abitazione, disposta su tre livelli, è così organizzata: – Al piano terra, un accogliente ingresso, un luminoso doppio soggiorno esposto Est/Ovest, con camino affacciato sul giardino, una cucina completamente attrezzata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e elettrodomestici, una camera da letto, un bagno e servizi igienici separati. - Al piano superiore, un pianerottolo conduce a 3 bellissime camere da letto, un bagno e servizi igienici separati. - Al piano seminterrato, un monolocale con angolo cottura e relativo bagno con wc, un garage che può ospitare 2 auto, una cantina ed una lavanderia. Situata a 8 minuti in auto dalla RER D Montgeron-Crosne, questa casa è vicina a negozi, scuole e trasporti. I vantaggi dell'immobile: - Casa luminosa in una strada di periferia - Bellissimo giardino di 980 m2 non trascurato con terrazza per pranzare fuori dalla vista - Monolocale completamente ristrutturato con annesso bagno nel seminterrato Nota: - Tassa di proprietà: € 3.300 - Riscaldamento con caldaia a gas - Costo energetico annuo stimato dell'abitazione: tra € e € - Elettricità e gas: 185 €/anno - Articoli comfort in cucina rifatta 2 anni fa (Cuisinella) quali 2 forni a gas (Falcom), una plancha, un nuovissimo frigorifero americano, con elettrodomestici delle principali marche. - Elementi di comfort della casa come tapparelle elettriche al 1° piano, zanzariere al piano terra, tenda da sole elettrica con apertura sul terrazzo, contatore elettrico rifatto 4 anni fa, - Tinteggiatura interna rifatta - Allacciamento alla rete fognaria generale Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): (D) in corso Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): D in corso stato di avanzamento della costruzione Prezzo di vendita: € 420.000 (spese di ricovero a carico del venditore). Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Pascale FERRANTI, EI, Agente di commercio, agente immobiliare iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Parigi. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 iscritta al numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien PIOT