Descrizione
In un ambiente verde lussureggiante di 2,2 ettari, perfettamente recintato e idealmente situato a 5 minuti a piedi dal centro della città, questa maestosa residenza di 360 m², in stile Mansart e risalente al 1870, offre una vista mozzafiato sul suo parco magnificamente curato. Completamente restaurata nel 2009, questa residenza offre ora spazi luminosi e accoglienti, mettendo in risalto i suoi alti soffitti e i camini d'epoca. L'ingresso principale si apre su due soggiorni, una sala da pranzo e una cucina attrezzata, perfetta per intrattenersi con stile. La zona notte, distribuita su due livelli, comprende al primo livello una master suite, tre camere e due bagni, mentre al secondo livello si trova una seconda master suite, quattro camere e un bagno. Un seminterrato completo che ospita un locale caldaia, una lavanderia e diversi ripostigli completa questa residenza eccezionale. Per completare questa oasi di pace, una piscina riscaldata di 12 x 6 m con cucina estiva e terrazza libera offre uno spazio relax idilliaco. Una dependance di 220 mq, comprendente un ampio salone di rappresentanza, una cucina, un bar, un retrocucina e vari ambienti, aggiunge un tocco di convivialità a questa proprietà unica. Un garage di 110 mq, inoltre, offre ampio spazio di stoccaggio per ospitare i vostri veicoli. I proprietari sono riusciti a preservare l'anima autentica di questa residenza conservando i pavimenti in parquet punto ungherese, la lavorazione del legno, le modanature e i caminetti del passato, offrendo così un'esperienza decisamente lussuosa e raffinata. Commissioni incluse pari al 4,08% comprensive di imposta a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 2.450.000. Classe energetica D, Classe climatica D Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 4.770,00 e € 6.510,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente LLOYD & DAVIS: Thierry NURIT - tel. 0661260627 Agente di commercio (Ditta individuale) RSAC 877 761 585 Evry
