Descrizione
Benvenuti in Abriculteurs, qui troverete tutte le informazioni chiave, foto professionali, una pianta quotata e un tour virtuale. Scopri questa bella casa borghese di 192 m² a Wissous, che offre un ambiente di vita perfetto per una famiglia numerosa, situata vicino al municipio e ai negozi. Costruita su 930 mq di terreno, completamente recintato e non trascurato, questa proprietà vi sedurrà con il suo fascino e le sue potenzialità. L'abitazione è disposta su tre livelli più un intero seminterrato: Al piano giardino, un ingresso, un doppio e luminoso soggiorno che si apre su un terrazzo che si affaccia su un bellissimo giardino alberato e fiorito. Sempre a questo livello, una camera da letto (o ufficio), una cucina chiusa, con accesso esterno e servizi igienici separati. Al piano superiore, una master suite con annesso bagno con doccia. Altre due ampie camere da letto e uno spazioso bagno con wc completano questo primo piano. Sotto la mansarda ristrutturata, un ampio locale polivalente (attualmente camera da letto con bagno annesso) perfetto per adolescenti o ospiti. All'esterno, un'accogliente terrazza si apre su un giardino verde e alberato. È il luogo ideale per pranzi in famiglia o momenti di relax. Inoltre, un seminterrato completo con diversi spazi separati completa questa casa. A Wissous, alla periferia di Parigi, questa casa borghese unisce fascino e spazio. I vantaggi dell'immobile: - Molto spazioso - Vicino a scuole, negozi e spazi verdi - Potenziale dipendenza - Pratico accesso a Parigi: RER B dalla stazione Antony e rapido accesso alle principali strade che portano a Parigi. Nota: - Tassa di proprietà: NC - Riscaldamento e acqua calda individuali: caldaia a gas - Costo annuale dell'elettricità: da € 3.500 a € 4.860 (stimato) - Stato dell'immobile: ristoro e alcuni lavori da pianificare - Allacciato alla rete generale a tutto in fognatura Consumo convenzionale (kWhEP/m2.anno): 343 (F) Emissioni stimate (kg CO2/m2.anno): 74 (F) Alloggio con consumo energetico eccessivo. Dal 1° gennaio 2028 sarà obbligatorio raggiungere almeno la soglia di 330 kWh/mq/anno corrispondente alla classe E. Prezzo di vendita: 630.000 € (spese dei rifugi a carico del venditore) Questo immobile ha catturato il tuo interesse? Per organizzare la visita con noi, niente di più semplice, fissa un appuntamento online nell'orario che preferisci. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr Questo immobile potenzialmente non è interessato da tale rischio. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Isabelle FRANCIS, EI, Agente di commercio, agente immobiliare iscritto nel Registro speciale degli agenti di commercio del Tribunale di commercio di Nanterre. SAS Abriculteurs Immobilier con capitale di € 5.000,00 registrato con il numero SIREN 837704584 il cui legale rappresentante è il Sig. Adrien PIOT Stato dei rischi e dell'inquinamento: completato (2022-10-17)
