Descrizione
PALMER IMMOBILIER, dallo standing al prestigio. Vi invito a scoprire questa affascinante casa familiare di 183 m2 di superficie abitabile, 242 m2 di superficie di cui 6 stanze principali di cui 5 camere da letto. Situata su un terreno completamente recintato di 845 m2 con terrazza esposta a sud e piscina, questa proprietà beneficia di splendidi volumi e di attenti servizi moderni. Situata vicino al centro città, nel quartiere Plateau-Pyramide di Athis-Mons, questa casa beneficia delle numerose infrastrutture di una città dinamica. A piedi dalle scuole, autobus sulla strada (accesso alle scuole medie e superiori vicine tra cui l'Istituto Saint-Charles), vicino alla stazione RER C e D/TGV di Juvisy-sur-Orge, molti vantaggi per questa proprietà che unisce fascino e funzionalità. Il piano terra si apre su un luminoso spazio abitativo di 56 mq che comprende una recente cucina abitabile completamente attrezzata con isola centrale con tavolo reception su misura, aperta sul soggiorno. Dal lato del soggiorno, beneficerete di una bellissima altezza cattedrale e di una stufa a legna HASE con base rotante, il tutto che si apre su una terrazza piastrellata di 60 m2 esposta a sud, con piscina e zona barbecue riparata. Un corridoio conduce a due camere da letto con pavimento in parquet di 14,13 m2 e 14,63 m2 con ripostiglio, un bagno moderno e doccia con attrezzatura completa, WC separati, una lavanderia attrezzata con armadi a muro e accesso al garage doppio riscaldato. Al 1° piano, vi accoglie un ampio soppalco di 26 mq, che vi permetterà di godere di uno spazio accogliente per rilassarvi (possibilità di chiusura per creare un'ulteriore camera da letto). Un corridoio conduce a 3 camere da letto pavimentate in parquet con ripostiglio (18,76 m2, 18,61 m2 e 20,44 m2 di superficie), un bellissimo bagno moderno con WC e un corridoio con ampi armadi, ideale per uno spogliatoio, che fornisce accesso alla soffitta. Lato giardino, oltre al garage doppio, si dispone di un posto auto coperto che può ospitare un altro veicolo e di uno spazio apposito che consente un ulteriore parcheggio. Piscina, illuminazione esterna, legnaia, zona barbecue coperta e illuminata, tenda da sole sul terrazzo, giardino perfettamente curato... Qui tutto è fatto per godersi la vita all'aria aperta fin dalle prime giornate di sole; questa bellissima casa di famiglia ti sta aspettando. Un'offerta eccezionale ad Athis-Mons per almeno 3 motivi: 1. Posizione: a 13 km da Porte d'Italie, aeroporto di Orly a 10 minuti in auto, vicino all'A86, A6, N7, D118, tram T7 Porte da Essonne a 5 minuti in auto, stazione SNCF/RER C e D/TGV Juvisy-sur-Orge raggiungibile in autobus, zona residenziale tranquilla vicino a centro città e le sue infrastrutture, scuola elementare Jean-Baptiste de la Salle e istituto Saint-Charles a pochi passi dalla casa, scuole medie e superiori vicine servite da autobus... 2. Standing: casa perfettamente mantenuta, decorazione attenta e buon gusto, numerosi lavori di abbellimento eseguiti dagli attuali proprietari tra il 2017 ed il 2023 (in particolare revisione totale, dai pavimenti ai soffitti, della cucina e del soggiorno, di tutti i bagni e delle bagno, cambio porta d'ingresso, posa parquet, tinteggiatura, realizzazione piscina, nuovo cancello automatico, ecc.), aggiornamento impianto elettrico nel 2021, tetto rifatto completamente nel 2009, riscaldamento a gas (telecomandato), fibra ottica, DPE C (buone prestazioni di isolamento). 3. Servizi: etichetta isolante Promotelec originariamente...
