Description
Grand immeuble a vendre situe a cote du centre de la paroisse d'Arrifes, Ponta Delgada, dans le quartier de la Sante, construit sur un terrain d'environ 3 570 m2, qui fait face a deux rues.
Le batiment se compose de 2 etages, avec attribution de services, a besoin de travaux de recuperation immediatement. Derriere le batiment principal, le batiment dispose d'un grand garage et d'un entrepot compose d'un grand espace ouvert, d'une salle de stockage et d'un escalier d'acces a un premier etage avec des sanitaires et une section qui serait destinee aux bureaux.
Comme nous l'avons mentionne, le terrain sur lequel le batiment est construit fait face a deux rues. L'une des facades du terrain fait face a la rue dans une extension de 25 metres et l'autre facade, fait face a la rue dans une extension d'environ 11 metres.
La propriete beneficie d'un emplacement et d'un acces privilegies. Il est situe dans une zone centralisee par rapport a la paroisse dans laquelle il est integre, ou il est possible de beneficier des services et des commerces les plus divers existants dans la place, tels que des ecoles, une eglise, une pharmacie, des cafes, des restaurants, un supermarche, un hypermarche, sans oublier la zone industrielle et commerciale de Valados, situee a environ 400 metres de la propriete, qui offre une large gamme de services et d'espaces commerciaux.
Ainsi, compte tenu de l'emplacement de la propriete, de ses caracteristiques et de son potentiel, il s'agit d'une excellente opportunite d'investissement pour ceux qui souhaitent developper differents projets immobiliers, qu'ils soient destines au logement, au commerce ou a un melange de logement et de commerce.
Cependant, toute intention de construction ou de transformation de l'existant doit etre dument soumise a l'analyse de la municipalite de Ponta Delgada.
Propriete avec classe energetique : C ;
Informations sur les zones (existantes) :
Superficie totale du terrain : 3 570 m2 ;
Surface d'implantation du batiment : 677,08 m2 ;
Annexes de la zone de mise en œuvre : 101,60 m2 ;
Zone de construction :
Etage 0 : 677 m2 ;
Etage 1 : 248 m2 ;
Total : 925 m2 ;
Surface privee brute : 824 m2 ;
Surface dependante brute : 101 m2 ;
Superficie non couverte : 2 892 m2 ;
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Performance Energetique: C
