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Exclusiva Casa rural en venta Montegabbione, Umbria

₪ 8.215.100
900 m² 13 9

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DESCRIPCION

En un hermoso contexto paisajístico, agradable pero reservado, ofrecemos a la venta una granja de piedra, compuesta por dos edificios, uno utilizado como agroturismo, el otro utilizado como residencia y restaurante. Miden un total de unos 900 m2, con un anexo agrícola de unos 100 m2. El jardín mide aproximadamente 1 Ha, donde hay una hermosa piscina panorámica, así como 2 Ha de olivar, 1 Ha de viñedo y unas 8 Ha de tierra cultivable.
Ubicación
Este pequeño pueblo de Umbría, en la provincia de Terni, está situado en una colina que domina un vasto territorio con vistas hasta Orvieto. Debido a su importancia, se construyó aquí un castillo como primer asentamiento alrededor del año mil. El pueblo conserva gran parte de su estructura original, con sus imponentes murallas medievales, el Castillo, primer núcleo de Montegabbione construido hacia el año mil, la Torre a la entrada del pueblo y la característica estructura de malla ortogonal. Desde la plaza, situada en el centro del pueblo, se alzan las torres de vigilancia colocadas para proteger la ciudad. Justo fuera de las murallas se alza la iglesia de la Madonna delle Grazie, con un hermoso fresco de la Madonna del Latte en su interior. En las cercanías se encuentran las ruinas de la Abadía de Acqua Alta, el Castillo de Casteldifiori, y en Montegiove el Castillo y el sugestivo Convento Franciscano de Scarzuola. La zona se caracteriza por olivares y viñedos que proporcionan productos de alta calidad reconocidos desde la época romana.
Descripción
La propiedad se compone de dos caseríos, uno utilizado como restaurante y vivienda, el otro utilizado como agroturismo. En la masía destinada a agroturismo, hay 5 habitaciones en la planta baja, todas con baño en suite y entrada independiente directamente desde el jardín, mientras que en la primera planta, la entrada conduce a una sala de estar y un pasillo que lleva a otras 4 habitaciones, todas con baño en suite. En la masía utilizada como restaurante y vivienda encontramos en la planta baja la recepción, cocina, almacén de aceite y despensa, un baño, y la zona de restaurante con chimenea. En la primera planta encontramos desde la entrada el gran salón con chimenea y cocina, el dormitorio con aseo, gran cuarto de baño, y zona de spa, y finalmente una escalera que conduce a un altillo donde se encuentra el estudio/biblioteca. A pocos metros del cortijo encontramos un edificio que consta de almacén, almazara y almacén.
Espacios exteriores
La propiedad incluye un gran jardín de aproximadamente una hectárea, donde también hay una piscina, en el punto más panorámico de la propiedad. La propiedad también incluye aproximadamente 10 hectáreas de olivar y tierras de cultivo.
Estado y acabados
La propiedad está en excelentes condiciones, restaurada con gusto y perfectamente mantenida. Los suelos se dividen entre terracota y parquet. La calefacción es por GLP y sistema fotovoltaico. Servicios públicos conectados e instalaciones conformes a las normas.
Usos potenciales
La propiedad se adapta perfectamente como agroturismo. También se puede utilizar como una gran primera residencia o segunda residencia, así como un B&B e incluso una granja.

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DETALLES

Estancias
29
Dormitorios
9
Baños
13
Superficie exterior
110.000 m²
Superficie
900 m²
Año de construcción
1700
Calefacción
Otro
Cocinas
2
Estado
Excelente
Fuente de calor
Gasoleo
Jardín
Privado
Numero de plantas
2
Referencia
5998
Comodidades Externas
PiscinaArea BarbacoaJardín
Comodidades Internas
Doble acristalamientoAticoChimenea

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