DESCRIPCION
En el corazón de las colinas de Umbría, en Fabro, se encuentra una encantadora propiedad con una casa de campo de unos 421 metros cuadrados situada en 3,5 hectáreas de terreno con 100 olivos, una piscina panorámica y un cuidado jardín. Esta propiedad es un oasis de tranquilidad y belleza.
Descripción:
El edificio tiene dos plantas y ofrece una cuidada distribución del espacio. El piso principal de aproximadamente 210 m2 es una armoniosa combinación de amplias estancias en la planta baja, como el porche, la cocina comedor, el salón con chimenea, el comedor, el lavadero y un trastero. En la planta superior, el confort está garantizado gracias a un amplio dormitorio con cuarto de baño privado, vestidor, estudio y una logia que ofrece un panorama impresionante.
Un piso de 85 m2 en dos niveles con un salón con chimenea, cocina americana, dos dormitorios, un cuarto de baño y una zona exterior equipada con pérgola y barbacoa.
Un piso en la planta baja de 60 m2, con pórtico con arcos de medio punto de ladrillo, barbacoa, salón con cocina americana y chimenea, dormitorio doble y cuarto de baño.
Otro piso de 60 metros cuadrados en la primera planta, con salón, cocina americana, chimenea, dormitorio doble, cuarto de baño y logia panorámica.
También existe la posibilidad de construir una nueva estructura de aproximadamente 90 m2, sujeto a autorización, con un anexo para ser utilizado como un garaje, spa o taberna.
Espacios exteriores:
La propiedad se extiende sobre 3,5 hectáreas de terreno, con aproximadamente 100 olivos seculares en producción y un jardín vallado que rodea una piscina en perfecto estado. El solarium de madera y un precioso cenador ofrecen espacios ideales para relajarse al aire libre. Amplias plazas de aparcamiento proporcionan comodidad para huéspedes y residentes.
Estado y acabados:
La conservadora restauración ha preservado el auténtico encanto de la estructura, utilizando valiosos materiales locales típicos del gusto local como ladrillos, tejas, accesorios de madera y detalles arquitectónicos típicos. Los acabados incluyen bajantes de cobre y enlucidos que recuerdan las técnicas tradicionales. Todos los servicios están presentes, con la adición de dos cisternas de recogida de agua de lluvia que pueden utilizarse para el riego.
Posibles usos:
Con una vista única y evocadora, la propiedad es ideal para aquellos que quieren vivir en una propiedad única en un contexto familiar lejos de la contaminación y el caos diario, rodeado de vegetación y no lejos de los servicios, para disfrutar del lujo de la vida lenta. También se presta a ser una excelente inversión como actividad receptiva con amplios márgenes de expansión.
Ubicación:
Estratégicamente situada cerca de Fabro, la propiedad permite un fácil acceso a ciudades de gran interés como Orvieto, Città della Pieve y Perugia. La proximidad a destinos de renombre en Toscana, Umbría y Lacio, como Montepulciano, Siena, Florencia y Roma, hace de esta residencia un punto de partida ideal para explorar las maravillas de Italia Central.