Beschreibung
In einer der exklusivsten und bezauberndsten Gegenden von Trevignano Romano mit spektakulärem Seeblick steht diese prächtige Villa zum Verkauf, die aufgrund ihrer exklusiven Ausstattung und ihres perfekten Erhaltungszustands einzigartig ist. Die kleine Fläche garantiert große Ruhe, aber auch die Sicherheit der Nachbarschaft. Es wurde 2005 mit einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger und pflegeleichter Materialien erbaut und bietet eine Gesamtfläche von 270 Quadratmetern und einen etwa 400 m² großen Garten sowie 8 wunderschöne Olivenbäume, die den atemberaubenden Travertin-Pool umrahmen. Ausgestattet mit allem Komfort ist es in zwei Ebenen unterteilt, die beide von außen zugänglich sind. Der Eingang im Erdgeschoss führt zum großen und hellen Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und einladender Einbauküche, ebenfalls mit Kamin, die Fenster bieten einen wirklich atemberaubenden Seeblick. Auf der gleichen Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur großen Garage von innen, zwei Badezimmer und ein Service-/Waschraum. Die ca. 120 m² große Garage beherbergt auch einen großen Tresorraum. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über die Innentreppe und auch über die große Veranda in Südlage, ebenfalls mit Seeblick. Hier finden wir ein zweites Wohnzimmer mit Kamin (ebenfalls als Küche eingerichtet), zwei Schlafzimmer, beide mit begehbaren Kleiderschränken und zwei Badezimmer mit Fenstern. Die Heizung erfolgt autonom, wahlweise mit Pellets, Flüssiggas oder einer Klimaanlage, was eine hervorragende Energieeffizienz garantiert. Der schöne Travertin-Swimmingpool hat große Abmessungen (11 m x 5,50 m) und liegt zwischen den beiden Ebenen der Villa. Darüber hinaus gibt es einen Keller und ein Lager, ideal für die Lagerung von Gegenständen und Werkzeugen. Das Vorhandensein einer Alarmanlage garantiert maximale Sicherheit für das Zuhause. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Villa am See zu werden. *Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*
