Beschreibung
HERRLICHE VILLA, UMGEBEN VON GRÖNLAND VOR DEN TOREN ROMS Wir freuen uns, eine herrliche, unabhängige Villa zum Verkauf anbieten zu können, die sich auf drei Ebenen mit insgesamt etwa 850 Quadratmetern erstreckt und in einem üppigen 3 Hektar großen Park liegt, der mit jahrhundertealten Bäumen geschmückt ist und bis ins kleinste Detail gepflegt. Die Villa wurde sorgfältig entworfen, um sich harmonisch in die umgebende Landschaft einzufügen, und bietet einen perfekten Wechsel zwischen Innenräumen mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool. Das Gebäude mit seiner klassischen und eleganten Architektur beherbergt drei unabhängige Wohnungen mit jeweils etwa 200 Quadratmetern, die alle stilvoll eingerichtet und mit modernem Komfort ausgestattet sind. Jede Einheit verfügt über ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche und drei Badezimmer und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort für alle Gäste. Die Außenbereiche bieten eine ebenso einladende Atmosphäre mit großen grünen Rasenflächen und einer von Bäumen gesäumten Allee, die zum Haupteingang führt, und dem Swimmingpool, der sich ideal zum Entspannen an heißen Sommertagen eignet. Der Sportbereich umfasst einen Tennisplatz und einen Bowling Green, perfekt für die Freizeit. Der Haupteingang der Villa führt in einen großen, elegant eingerichteten Empfangsraum, dessen große Fenster mit Blick auf die Veranda den Zugang zum Garten und Swimmingpool ermöglichen. Aufgrund seiner großzügigen Größe ist es perfekt für jede Familien- und formelle Veranstaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsraum im rustikalen Stil mit einer großen Küche, einem Kamin und einer charakteristischen Tuffsteinhöhle. Die Außenveranda ist mit einem voll funktionsfähigen Holzofen ausgestattet, ideal für gesellige Momente im Freien. Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine ruhige Residenz abseits des Chaos der Stadt, aber mit einfachem Zugang zu Rom suchen. Die umliegenden Stadtteile bieten alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Lebens. Dank seiner Konfiguration eignet sich das Anwesen perfekt als Location für Events oder als exklusives Boutique-Hotel und bietet Gästen einen einzigartigen und erholsamen Aufenthalt. Durch die strategische Lage unweit von Rom ist es leicht erreichbar für Ausflüge in die römische Umgebung und zu nahe gelegenen Naturattraktionen wie dem Regionalpark Bracciano-Martignano, der von Trekking-, Segel- und Ruderliebhabern geschätzt wird. Auch die renommierten Badeorte Fregene, Santa Severa und Santa Marinella sind leicht zu erreichen. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, die Platz für bis zu 10 Autos bieten und somit ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, in einem einzigartigen Luxushaus inmitten einer außergewöhnlichen Naturlandschaft etwas außerhalb Roms zu wohnen.