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Luxuriöse Villa zu verkaufen in Cagliari, Sardinien

€ 6.500.000
650 m² 5 5

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Beschreibung

Villa Anna befindet sich am linken Ende des Dorfes Kala 'e Moru, gebaut auf halber Strecke der Landzunge von Monte 'e Moru. Das Anwesen verfügt über eine beherrschende Stellung und absolute Privatsphäre.
Die Villa ist sowohl vom Dorf Kala 'e Moru als auch von der Privatstraße mit Zugang von der Hauptstraße aus erreichbar.
Die Villa Anna wurde in einer beherrschenden Position am Strand von Geremeas erbaut, mit Blick auf das Meer.
Das Anwesen befindet sich in einem privaten und komplett eingezäunten Park von mehr als 16.000 qm mit einer natürlichen Vegetation mit mediterraner Macchia und reich an Pinien, die es trennen und vor dem Blick auf das Dorf Kala 'e Moru schützen.
Das Anwesen wurde auf einer Höhe von 25-30 Metern über dem Meer auf dem Vorgebirge von Monte 'e Moro erbaut und bietet einen direkten Zugang zum Meer sowohl vom Strand von Geremeas als auch von einer kleinen Bucht mit großen Kieselsteinen mit kristallklarem und reinem Wasser.
Die Villa ist in einer Position gebaut, die es ermöglicht, vor dem vorherrschenden Wind von Maestrale (N-NW) geschützt zu werden.

Möglichkeit, einen kleinen Hubschrauberlandeplatz und den Bau eines Pools zu bauen.

Seine Einzigartigkeit liegt in der einmaligen Lage, da die geltenden regionalen Gesetze ein Bauen in Meeresnähe nicht mehr zulassen.

Die große Loggia ist das Herz der Villa Anna während der Sommermonate, weil Sie lange Momente der Entspannung erleben und den Blick auf den Golf von Geremeas sowohl tagsüber als auch nachts genießen können.
An lauen Sommerabenden können Sie auf dem Rasen vor der Villa Anna speisen, umgeben vom Meer und den Sternen. Umgeben von viel Grün, garantiert die Villa absolute Privatsphäre.Villa Anna erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 5 große Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit Dusche und eines mit Badewanne für insgesamt 10 Betten. Zwei Küchen, ein Weinkeller, eine große Garage und Geräteschuppen.
Auf der Rückseite verfügt die Villa über einen Innenhof mit einem großen Essbereich.
Das Haus ist auch im Winter bewohnbar, da es einen großen monumentalen Kamin und eine Heizung und Klimaanlage warm/ kalt hat.

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Details

Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
5
Wohnfläche
650 m²
Anzahl Balkone
1
Aussicht
GrüngürtelMeer
Baujahr
1990
Brennmaterial
Elektrisch
Kühlsysteme
Klimaanlage
Referenz
VILLA KALA E MORU
Status
Gut
Terrasse
Ja
I. Ausstattungsmerkmale
MöbliertSicherheitssystem

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Porto Cervo - Sardinien

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