Beschreibung
VIALE MERELLO, SCHÖNE UNABHÄNGIGE VILLA In der von Bäumen gesäumten Wohngegend Viale Merello, eingebettet in ein etwa 600 Quadratmeter großes Grundstück, befindet sich die elegante Villa, die wir anbieten. Das Anwesen zeichnet sich durch einen wunderbaren klassischen Stil mit Jugendstildetails aus und verfügt über einen Garten von etwa 380 m2 auf vier Seiten und erstreckt sich über vier Etagen mit insgesamt 517 m2 Innenfläche. Im Erdgeschoss, das vom Garten aus erreichbar ist, empfängt uns rechts ein großes Arbeitszimmer, links ein elegantes Dreibettzimmer mit Kamin, entlang des Flurs finden wir die geräumige Küche mit Brennern in der Mitte und Eckkamin; Von hier aus gelangt man in den hinteren Teil des Gartens, dessen komfortable Außenbereiche die häusliche Verwaltung funktional gestalten, schließlich zu einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Über die eindrucksvolle Treppe und ihre Ruhepodeste, die durch die mit verziertem Glas verzierten Fenster beleuchtet werden, gelangen wir in die erste Etage mit einem Flur mit Blick auf die Treppe, von dem aus wir Zugang zum 42 m2 großen Hauptschlafzimmer mit Kamin haben, das von einem 16 m2 großen privaten Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, einem zweiten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, einem dritten Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Ausgang auf eine ebene Terrasse mit Blick auf den darunter liegenden Garten bedient wird. Weiter erreichen wir das Dachgeschoss der Villa mit einem Panoramaturm und Blick auf die Kirche Santissima Annunziata, Schlafzimmer, kleines Esszimmer, Kochnische, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum im Dachgeschoss. Im Untergeschoss, zu dem man über eine Servicetreppe gelangt, befindet sich der Keller, in dem sich ein Billardzimmer, ein Hobbybereich, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Heizraum befinden. Großer hinterer Raum mit Zugang vom Garten, ausgestattet mit Holzofen, Kamin und geräumigem Schrank. Über einen eigenen Eingang erreichbar, finden wir schließlich einen komfortablen Anbau von etwa 43 Quadratmetern, der auf zwei Zimmer und ein Badezimmer verteilt ist. Schließlich eine Garage mit Zufahrtszugang von der Viale Merello und Fußgängerzugang vom Garten aus. Das Anwesen ist mit einem unabhängigen Heizsystem mit Stadtgas und einer Warm-Kalt-Klimaanlage in den verschiedenen Räumen ausgestattet. Die Villa beeindruckt durch ihren Stil, große Räume und wertvolle Details. Während die Eigentümer auf der einen Seite ihren eigenen Geschmack geprägt haben, bieten sie auf der anderen Seite durch den Erhalt der Böden, des Stucks und der Originalausstattung durch eine gekonnte Renovierung ein exklusives Zuhause, in dem Funktionalität und Schönheit intelligent in Einklang gebracht wurden. Dieser Aspekt ermöglicht eine Projektion der Villa in die Zukunft und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Energieklasse in Entwicklung.
