Beschreibung
Punici, in einem historischen Doppelhaus, sehr raffinierte Villa. Im Wohngebiet Via Vittorio Veneto, das sich durch breite und helle Straßen und seine eleganten Villen aus dem frühen 20. Jahrhundert auszeichnet, die den Charme der Jugendstil-Architektur bewahrt haben, haben wir Bieten Sie in einem Zweifamilienhaus eine vierstöckige Villa an, die unter Verwendung edler Materialien und luxuriöser Ausstattung komplett renoviert wurde. Das Gebäude, das einer sorgfältigen Sanierung unterzogen wurde, beherbergt dieses wundervolle, auf drei Seiten freie Anwesen mit einem 350 m2 großen Panoramagarten mit Blick auf die Lagune von Santa Gilla. Der Eingang zum Anwesen befindet sich im Erdgeschoss, erhöht über dem Straßenniveau und davor ein eleganter Außenbereich. Sobald wir den Eingang betreten, werden wir von einem großen Wohnzimmer und anschließend von einem Wohn-Essbereich begrüßt, der mit einem Marmorkamin ausgestattet ist. Der Flur führt uns zur Wohnküche und zur Terrasse auf einer höheren Ebene als der Garten, ideal für angenehme Mittag- und Abendessen im Freien. Die erste Etage besteht aus zwei Doppelzimmern, von denen das erste über ein eigenes Bad, handgefertigte Einbauschränke und eine kleine Panoramaterrasse mit Blick auf die Stadt und die Lagune verfügt und das zweite über einen ausgestatteten begehbaren Kleiderschrank; um diese Ebene zu vervollständigen, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche. Die zweite Ebene beherbergt ein helles Dachgeschoss mit Höhen, die eine Gesamtnutzbarkeit des Zimmers von über 40 m2 und des Schlafzimmers von 23 m2 ermöglichen. Diese Etage verfügt über große elektrifizierte Oberlichter und ein komplettes Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Waschraum und ein Flur. Die große Aussicht sorgt dafür, dass natürliches Licht alle Räume der Villa beleuchtet. Edler Marmor ziert den Bodenbelag des Wohnbereichs und aller Badezimmer, während Parkett und edle Hölzer die Schlafzimmer prägen und sie einzigartig machen. Die ganz in Weiß gehaltenen Holzbalken reflektieren das Licht der Räume und verleihen ihnen optische Leichtigkeit und Eleganz. Die Villa ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung und Gebläsekonvektoren ausgestattet, die von der Solarthermieanlage gespeist werden. Dem großen Garten ist ein über ein elektrisches Tor zugänglicher Raum vorgelagert, der Platz für bis zu drei Autos bietet. Der verbleibende Teil des großen Gartens ist weiterhin anpassbar und bietet sich für die unterschiedlichsten Anpassungen hinsichtlich der Wahl der Begrünung oder des möglichen Baus eines Schwimmbades an. Ziel der Sanierung war sowohl in ästhetischer als auch in funktionaler und energetischer Hinsicht Exzellenz. Energieklasse A4.
