Beschreibung
ALTE VILLA MIT THERMALQUELLE IN CHIANTI CLASSICO, SIENA – TOSKANA Mit renoviertem Turm aus dem 14. Jahrhundert mit Klimaanlage, Sonnenkollektoren, Schwimmbad, Thermalquelle und Weinbergen zum Verkauf in Siena. Eingebettet in die faszinierende Landschaft der Chianti-Classico-Hügel, zwischen Gaiole in Chianti und Siena, wurde eine Festung aus dem 14 Land mit Nebengebäude und Schwimmbad. Bei der letzten Restaurierung im Jahr 1999 wurde bei der Ausgrabung eines artesischen Brunnens eine natürliche Thermalquelle entdeckt, die ein hervorragendes Potenzial für die Nutzung dieses gesunden Wassers bietet, das eine Temperatur von etwa 22 °C erreicht. Die Fassaden sind durch antiken Stein geprägt , Portiken und Loggien, die harmonisch eine charmante Residenz voller Charakter und Geschichte schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Wohnbereiche, die durch Backsteinbögen gut miteinander verbunden sind, zwei Küchen mit direktem Zugang zur Pergola und dem Garten, ein Büro und eine Waschküche. In den oberen Etagen befinden sich drei Wohnzimmer mit Kaminen, ein Arbeitszimmer oben im Turm mit hohen Decken und wunderschönen Holzbalken, Panoramablick und spektakulärer Landschaft, ergänzt durch insgesamt acht Schlafzimmer. Ein separates zweistöckiges Cottage wurde vollständig restauriert und in ein Nebengebäude mit vier Schlafzimmern umgewandelt. Im Jahr 2011 wurde eine Solaranlage installiert, die die Stromversorgung sicherstellt. Die 26 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche rund um das Anwesen bestehen aus 5 Hektar Bio-Weinbergen, einem Olivenhain mit 150 Pflanzen in Produktion, Ackerland und einem privaten Wald mit Eichen. Die 2004/2005 bepflanzten Weinberge sind mit Merlot, Cabernet Franc und Sangiovese bepflanzt und produzieren jährlich etwa 20.000 Flaschen IGT Toscana. Das Anwesen ist Eigentum eines Privatunternehmens, das die landwirtschaftlichen Flächen und die touristische Bewirtung verwaltet, indem es das Turmhaus als Privatvilla für exklusive Ferien mietet und etwa 20 Wochen Ferienmiete pro Jahr erhält. Ideal auch als privater Wohnsitz, bereit zum Wohnen und Genießen mit Familie und Freunden, das ganze Jahr über oder für den Urlaub, nur wenige Minuten von Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt. IMMOBILIEN Ref: CNT1267 Wo: Castelnuovo Berardenga, Provinz: Siena, Region: Toskana Typ: Weingut von 26 Hektar einschließlich Bauernhaus mit Turm von ca. 545 m2, Nebengebäude von 144 m2, Schwimmbad, Thermalquelle, Schwimmbad und Garten Baujahr: 1300 Jahr der Renovierung: 1999 – Installation von Sonnenkollektoren im Jahr 2011. Zustand: ausgezeichnet Land: ca. 26 Hektar bestehend aus Olivenhain mit 150 Pflanzen, 4 Hektar Ackerland, 2,5 Hektar Weideland, Wald und ca. 5 Hektar Bio-Weinberg mit Ausbaumöglichkeit, Herkunftsbezeichnung IGT Toscana, Merlot 30 %, Cabernet Franc 30 % Reben, Sangiovese 18 %, Rest Alicante Bouchet Schwimmbad:...