Beschreibung
ÜBERBLICK ÜBER DAS GRUNDSTÜCK UND DIE LAGE Wunderschönes toskanisches Bauernhaus in der Nähe des Val d'Orcia. Dieses wunderschöne Anwesen liegt auf einer Höhe von 550 Metern zwischen dem Val d'Orcia und dem Valdichiana, in unmittelbarer Nähe des wunderschönen Pienza und Montepulciano, auf einem Hügelkamm, von dem aus es einen Großteil der südlichen Toskana und Umbriens dominiert. Das bezaubernde Panorama erstreckt sich im Süden über Monte Amiata, Montalcino und Pienza und im Norden bis nach Arezzo, Cortona und den Apenninen mit Blick auf Montepulciano. INNENRÄUME Der Komplex besteht aus 4 Gebäuden mit einer Gesamtfläche von über 1300 m2. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1600 und liegt inmitten eines Naturparks aus Olivenbäumen, Ahornbäumen, Walnüssen und Ulmen sowie einer spektakulären Doppelreihe toskanischer Zypressen, die sich entlang der Auffahrt an den Seiten des Gebäudes erheben, als ob sie es einrahmen würden. Die Struktur aus Stein und Ziegeln wurde kürzlich renoviert und in den Rohzustand versetzt, sodass der neue Eigentümer sie vollständig an seine Bedürfnisse anpassen kann. Die Rohbauarbeiten sind bereits durchgeführt, die im Preis enthaltenen Endarbeiten müssen noch abgeschlossen werden. Tatsächlich eignet sich die Struktur sowohl als private Villa als auch als Boutique-Hotel mit 8 bis 12 Schlafzimmern und Badezimmern. Der Swimmingpool wurde bereits gebaut und ist ein herrlicher 90 m² großer Infinity-Pool. DAS EIGENTUM BESTEHT DERZEIT AUS: einem Hauptgebäude von ca. 900 m2, einem zweiten Gebäude von ca. 160 m2, einem dritten, in den panoramischsten Teil nahe dem Schwimmbad verlegten Nebengebäude von ca. 135 m2, einer vom Hauptgebäude getrennten Ruine von ca. 50 m2. GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Das Bauernhaus befindet sich in einer äußerst panoramischen Lage und bietet tatsächlich den schönsten 360°-Blick auf das Val d'Orcia. Der wunderschöne Infinity-Pool wurde im Park rund um das Bauernhaus gebaut. Sie sind Teil des 47 Hektar großen Grundstücks und umfassen einen wunderschönen 15,5 Hektar großen Wald; 1.790 ha 5 Jahre alter Olivenhain mit 490 Olivenbäumen; 28 ha Ackerland; ein 1,6 Hektar großer Merlot-Weinberg; Ein kleiner See zum Sammeln von Wasser und eine reichlich vorhandene Wasserquelle zur Bewässerung des gesamten Gartens. DIENSTLEISTUNGEN Das Anwesen verfügt über alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. AKTUELLE VERWALTUNG POTENZIELLE NUTZUNG Das wunderbare Anwesen ist aufgrund seiner Lage ideal für die Nutzung als luxuriöse Privatvilla, sowohl als Luxushotel als auch als Unterkunftseinrichtung. RESTYLING-PROJEKTE in der Agentur mit der Möglichkeit der Anpassung an jeden Bedarf. Energieklasse: G
