Açıklamalar
Neuhausen'de aranan bir konumda bulunan bu güzel eski bina dairesini sizlere sunmaktan mutluluk duyuyoruz. Bahçe alanına sahip, oldukça çekici, geniş 2 odalı zemin kat/teras dairesi arka binada yer almaktadır. Geniş koridordan tüm odalara ulaşım sağlanmaktadır. Pencereli, çamaşır makinesi bağlantılı, küvetli ve ekstra duşlu geniş banyo, Toskana ambiyansında çok zevkli bir şekilde dekore edilmiştir. Ayrı bir misafir tuvaleti olması özellikle dikkat çekici. Kesinlikle öne çıkan bir diğer özellik ise huzur dolu bir vaha yaratma fırsatı bulacağınız bahçe alanına sahip geniş teras. Mutfak-oturma odası, kuzeye bakan güzel terasa erişim sağlamaktadır ve ankastre mutfak ile donatılmıştır. Giriş alanı, oturma odası ve yatak odasında gerçek ahşap parke döşeme kullanılmıştır. 2008 yılında dairenin zeminleri, elektrik tesisatı, banyo+tuvalet, pencereleri ve ankastre mutfağı yenilenmiştir. Daire 2024/2025 yılında yeniden boyandı. İnterkom sistemi mevcuttur. Dairenin ayrıca kendine ait bodrum bölmesi de bulunmaktadır. Ortak alanlar arasında kurutma odası ve bisiklet deposu da bulunmaktadır. Toplu taşıma: Yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde 20+21+N20 - Heideckstraße numaralı tramvayla yaklaşık 10 dakikada Münih Merkez İstasyonu'na, yaklaşık 20 dakikada ise Marienplatz Münih'e ulaşabilirsiniz; 144 numaralı otobüs hattı da yürüme mesafesindedir. Bölgede anaokulları ve okullar bulunmaktadır. Merkezi bir konumda olmasına rağmen çevresi bol yeşil alan ve huzurla karakterizedir. Güzel bir yerel rekreasyon alanı olan Olimpiyat Parkı'na sadece birkaç dakikada ulaşılabilir ve çok çeşitli boş zaman aktiviteleri sunar. Nymphenburg Sarayı Parkı da yakınlarda olup sizi rahatlatıcı yürüyüşlere davet ediyor. Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz alışveriş yerleri hemen yakınınızdadır. Tüm marketler, doktorlar, eczaneler ve ecza depoları yürüme mesafesindedir. Emlak bilgileri bağlayıcı olmayıp, satıcının sağladığı bilgilere dayanmaktadır. Emlakın aracılık veya ispatı komisyona tabidir. Alıcının ödeyeceği komisyon, yasal KDV dahil %3,57'dir. Satın alma bedeli üzerindeki KDV, noter tasdikli satın alma sözleşmesinin imzalanmasıyla birlikte ödenir. Bu teklif yalnızca alıcıya yöneliktir ve iznimiz olmadan üçüncü kişilere aktarılamaz. Doğrudan görüşmelerde mutlaka bize başvurulması gerekir. İhlaller halinde yukarıda belirtilen komisyon miktarında tazminat ödenmesi söz konusu olacaktır. Önceki satış, baskı hataları, hatalar ve değişiklikler saklıdır. randevu ile Son enerji ihtiyacı: 186,10 kWh/(m²·a)
