ОПИСАНИЕ
Мы рады представить вам эту прекрасную квартиру в старинном здании, расположенную в популярном районе Нойхаузена. Очень привлекательная, просторная двухкомнатная квартира на первом этаже/терраса с садом расположена в задней части здания. Во все комнаты можно попасть из просторного коридора. Большая ванная комната с окном, подключением к стиральной машине, ванной и дополнительным душем со вкусом оформлена в тосканском стиле. Особого внимания заслуживает отдельный гостевой туалет. Абсолютной изюминкой является просторная терраса с садом, где у вас есть возможность создать оазис спокойствия. Кухня-гостиная имеет выход на красивую террасу, выходящую на север, и оборудована встроенной кухней. В прихожей, гостиной и спальне уложен паркет из натурального дерева. В 2008 году в кондоминиуме были обновлены полы, электрика, ванная комната и туалет, окна и оборудованная кухня. Квартира была перекрашена в 2024/2025 году. Имеется система внутренней связи. В квартире также имеется собственное подвальное помещение. В число общественных удобств входят сушильная комната и подвал для велосипедов. Общественный транспорт: примерно за 5 минут вы доберетесь до трамвая № 20+21+N20 - Heideckstraße, который довезет вас до Центрального вокзала Мюнхена примерно за 10 минут, и до площади Мариенплац в Мюнхене примерно за 20 минут, до автобусной линии № 144 также можно дойти пешком. расстояние. В районе расположены детские сады и школы. Несмотря на центральное расположение, окрестности отличаются обилием зелени и спокойствием. До Олимпийского парка, прекрасной местной зоны отдыха, можно добраться всего за несколько минут. Здесь предлагается широкий спектр развлечений. Неподалеку находится дворцовый парк Нимфенбург, где можно совершить расслабляющую прогулку. В непосредственной близости находятся магазины повседневных нужд. Все супермаркеты, врачи, аптеки и аптеки находятся в пешей доступности. Подробная информация об объекте недвижимости не является обязательной и основана на информации, предоставленной продавцом. За посредничество или подтверждение права собственности взимается комиссия. Комиссия, которую должен уплатить покупатель, составляет 3,57%, включая установленный законом НДС. НДС с цены покупки, подлежащий уплате при заключении нотариального договора купли-продажи. Данное предложение предназначено только для получателя и не может быть передано третьим лицам без нашего согласия. В прямых переговорах всегда необходимо ссылаться на нас. Нарушения влекут за собой возмещение ущерба в размере вышеуказанной комиссии. С учетом предыдущей продажи, опечаток, ошибок и изменений. по предварительной записи Окончательная потребность в энергии: 186,10 кВтч/(м²·а)
