Descrição
Hotel turístico para venda Localizado em Balvanera, Capital Federal Localizado em uma área privilegiada, dentro da área de maior concentração de negócios de Buenos Aires, a duas quadras do shopping mais importante da Argentina, "El Once", (Balvanera) a Ponto de encontro para todo o tipo de necessidades comerciais, é a partida e chegada a qualquer ponto do país, ao mesmo tempo, a 5 minutos de distância. Da linha "A" do metrô para o centro da cidade, estamos a 600 metros da rodovia 25 de Mayo, a caminho de Ezeiza e do entroncamento com todas as rodovias. Estamos a 20 minutos do Aeroporto Jorge Newbery; e a 10 minutos do Retiro pela linha "H" do metrô. Possui 51 quartos confortavelmente equipados, divididos em individuais, duplos, triplos e suites. Todos com casa de banho privativa, ar condicionado individual (calor frio) e aquecimento central, televisão por cabo com mais de 80 canais, telefone com DDN e DDI, entre outros. INFORMAÇÕES GERAIS Área do terreno: 222,20m2 Área coberta: 1744,28m2 Área livre: 43,15mts. Número de quartos: 51 Número de pisos: Cave e 9 pisos Disposição: Na cave, com luz natural, existe uma sala de pequeno-almoço para 60 pessoas (aproximadamente), 2 casas de banho (homem e mulher) e uma pequena cozinha. Do outro lado da cave fica a sala da caldeira e a lavandaria. No rés do chão, entrada do hotel, recepção, bar completo para 15 pessoas (máquina de café Rilo, balcão frigorífico forrado a mármore e madeira), frente do bar em madeira e espelhos, 2 átrios (frente e traseiros com paredes forradas a boiserie) , chão em mármore e porcelanato), com vista para um pequeno jardim ou pátio, escritório com casa de banho privativa. Do primeiro ao sétimo andar tem 7 quartos mais um escritório por andar. No oitavo andar existem dois quartos, um escritório e uma sala para 30 pessoas, com duas casas de banho (senhoras e senhores) e acesso a uma varanda em terraço. No nono andar fica a casa das máquinas, vestiário dos funcionários e acesso a dois terraços. Num deles encontra-se a sala de esquentadores (2 térmicas industriais Rheen 4 anos) CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO Estado do edifício: Excelente Central telefónica: Panasonic TDA 200 Sistema WI-FI: Speedy / Telefone (apenas no piso térreo) Quantidade de elevadores e lotação: 2 elevadores para 3 pessoas (225Kgs) cada, com plantas, autorização e caderneta municipal e portas de tesoura Sistema de aquecimento: Laje radiante por caldeira individual e ar condicionado split. Sistema de refrigeração: Por ar condicionado split individual. Sistema de incêndio: Em todos os pisos existe alarme, detector de fumos, nicho de boca de incêndio com respectivo livro municipal, extintor de incêndio, sinalização e chave térmica. Lavandaria: 2 maquinas de lavar marca Marva, uma secadora e um ferro industrial. DETALHES DO QUARTO Todos os quartos possuem unidades de ar condicionado split quente / frio de 3200 frigories (marcas Sanyo e BGH). Possuem rádio / despertador, telefone, molas Piero, mesinhas de cabeceira com braços de bronze, encostos das camas em madeira e mármore. Todos os quartos possuem armários grandes. 23 assoalhadas com pavimento flutuante de 8mm de alto trânsito e os restantes com alcatifa. 25 quartos com linha 32 "LCD New San (Sanyo, Noblex, Philco) e os restantes equipados com TV 21". Todos os quartos têm banheiro privativo com banheiras de mármore gravadas com o logotipo do hotel. Louças sanitárias, torneiras e canos FV e Ferrum. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS: 51 quartos com casa de banho privativa, LCD 32 "com cabo, rádio AM / FM com despertador, ar condicionado split quente / frio com telecomando e aquecimento central, secador de cabelo e banheiras em granito. Também • Sala de reuniões • Ar condicionado e aquecimento central • Armários de segurança • Sala de pequenos-almoços • Cafetaria - Bar • Sala de Internet WI-FI gratuita • Jardim de inverno • Gerador de energia • Telefonia DDN e DDI de última geração • Quartos com pavimento flutuante (antialérgico) EMPRESAS IMOBILIÁRIAS YEGER
