Descrição
Terreno com uma área total de 1.837,00m2, localizado em Esmoriz. Este terreno tem o valor de 875,000€.
Dispõem de excelentes acessos a auto-estrada como a A29, apresenta boas acessibilidades, é envolvente com uma área de edifícios habitacionais e fica a poucos minutos de carro do centro de Esmoriz.
Tem viabilidade para a construção em altura.
O terreno tem projeto aprovado pela Câmara Municipal de Ovar.
Planta descritiva;
Área total do terreno - 1.837,00m2
Área total de cedência - 126,80m2
Área total do terreno proposto - 1.710,20m2
Área de implantação (índice de implantação 75,55%) - 1.369,50m2
Área de impermeabilização (índice de impermeabilização - 83,40%) - 1.532,00m2
Área bruta de construção Piso -01 - 1.369,50m2
Área bruta de construção Piso 00 - 738,00m2
Área bruta de construção Piso 01 - 738,00m2
Área bruta de construção Piso 02 - 738,00m2
Área bruta de construção Piso 03 - 738,00m2
Área bruta de construção - Vão de cobertura - 344,40m2
Área bruta de construção - Total - 4.666,80m2
Área bruta de construção (com pé-direito regulamentar - índice de utilização 2,31) - 4.326,30m2
Área bruta de construção abaixo do solo - 1.369,50m2
Área bruta de construção acima do solo - 3.296,40m2
Altura do edifício - 12,50m
Uso Habitação Multifamiliar
Estacionamento (coberto) 40 lugares - 555,00m2
Número de pisos total - 5 pisos
Número de pisos abaixo do solo - 1 Piso
Número de pisos acima do solo - 4 Pisos
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