Descrição
Castelo Crassenstein - Um investimento em história e excelência: Ideal para pousada, hotel boutique, clínica de beleza ou escritório de advocacia em uma localização central na Alemanha. Uma joia histórica, moldada por renomadas famílias nobres, como os von Wendts e os Kettlers, cuja influência inspira a região de Münsterland até hoje. Aninhado nas colinas da região de Münsterland fica o majestoso Castelo Crassenstein, um testemunho de eras passadas e, ao mesmo tempo, um lugar cheio de potencial para visões futuras. Suas paredes contam histórias de nobreza, arte e cultura, enquanto a paisagem ao redor oferece paz e inspiração. Ao entrar no castelo, um mundo cheio de detalhes artísticos e arquitetura sublime é revelado. A escadaria é ladeada por impressionantes colunas coríntias, tornando a subida aos andares superiores uma experiência. Um destaque especial é a pintura do teto, artisticamente projetada, que antigamente adornava a sala de bilhar e hoje é um testemunho da rica tradição artística da casa. Painéis de madeira nobre, escadas de mármore e pinturas artísticas nas paredes complementam o interior opulento e refletem o gosto requintado das gerações passadas. O amplo layout do castelo, que antigamente servia como internato para estudantes, agora oferece uma variedade de usos possíveis. Seja como um exclusivo bed and breakfast, hotel boutique, clínica de beleza ou escritório de advocacia representativo – a combinação de estilo histórico e funcionalidade moderna cria condições ideais para uma ampla variedade de conceitos. Há também dois pavilhões separados disponíveis, que podem ser adquiridos opcionalmente e oferecem espaço adicional para ideias individuais. Cercado por prados pitorescos e um lago idílico, o Castelo Crassenstein oferece um oásis de paz e relaxamento. Ao mesmo tempo, você se beneficia de excelentes conexões: a rodovia A2, nas proximidades, oferece conexões rápidas aos centros econômicos da região do Ruhr e da Vestfália Oriental. Os aeroportos de Dortmund e Münster/Osnabrück podem ser alcançados em menos de uma hora. Outro ponto positivo é a proximidade da gigantesca filial de logística da Amazon em Oelde, que fica a apenas alguns minutos de carro e ressalta a importância econômica da região. Recentemente, o Castelo Crassenstein se estabeleceu como um local de encontro cultural e social. A série de concertos “Domingos às 5” com artistas como Holger Blüder encanta os amantes da música, enquanto leituras, como as de Karen Kliewe, e eventos políticos ressaltam a versatilidade do castelo como local. O Castelo Crassenstein é mais do que apenas uma propriedade – é um pedaço vivo da história esperando para ser preenchido com uma nova vida. A combinação harmoniosa de esplendor histórico e conforto moderno, embutidos em uma localização estrategicamente favorável, torna esta propriedade uma oportunidade única para investidores com visão e senso para o especial. O Castelo Crassenstein está localizado no meio da pitoresca paisagem do parque Münsterland, uma das regiões mais atraentes da Alemanha. Esta localização privilegiada combina o idílio histórico com infraestrutura moderna e oferece paz e tranquilidade, além de excelentes conexões com as rotas de transporte mais importantes. Conexões de transporte perfeitas: O castelo está convenientemente localizado perto da rodovia A2, que pode ser alcançada em cerca de 5 minutos e oferece uma conexão rápida aos centros econômicos da região do Ruhr e da Vestfália Oriental. Os aeroportos de Dortmund e Münster/Osnabrück podem ser alcançados em menos de uma hora. Dinamismo econômico: a apenas 20 minutos de distância há uma grande agência da Amazon, o que comprova a excelente qualidade da localização. Empresas como a Amazon escolhem especificamente locais privilegiados como este para implementar seus projetos. Atração turística: A região é acessível por meio de uma densa rede de trilhas para caminhadas e ciclismo, o que faz do Castelo de Crassenstein um destino popular para ciclistas e amantes da natureza. As charmosas cidades vizinhas convidam você a permanecer em seus centros históricos, cafés e oportunidades de compras. Comodidades e infraestrutura locais: Todas as comodidades para as necessidades diárias podem ser alcançadas em um curto espaço de tempo. Escolas, creches, assistência médica e lojas estão localizadas nas imediações e garantem uma alta qualidade de vida. O castelo com fosso não oferece apenas uma propriedade excepcional, mas também uma localização de primeira classe que combina cultura, natureza e desenvolvimento econômico de uma maneira única. O Castelo Crassenstein não é, portanto, apenas uma residência exclusiva, mas também um lugar que reúne o melhor do passado, presente e futuro.+ Preço de compra: 2,3 milhões de euros para o castelo principal. + Opcional: Dois gazebos podem ser adquiridos separadamente. + Valor único: O custo de construção de um castelo comparável hoje seria de mais de 14 milhões de euros. + Localização: Localização privilegiada na Alemanha, perto da A2, a 20 minutos da filial da Amazon + Propriedade: Castelo com fosso do século XII, amplamente modernizado + Uso: Salas representativas, conceitos residenciais ou comerciais possíveis + Equipamento: Revestimentos de piso históricos, painéis de madeira nobre, escadas de mármore, colunas em estilo grego, hall espaçoso e áreas de estar + Este castelo com fosso é mais do que apenas uma propriedade - é uma oportunidade única de combinar história e futuro em um dos locais mais atraentes da Alemanha. LAVAGEM DE DINHEIRO: Como uma agência imobiliária, a von Poll Immobilien GmbH é obrigada, de acordo com a Seção 2, Parágrafo 1, Nº 14 e Seção 11, Parágrafos 1 e 2 da Lei de Lavagem de Dinheiro (GwG), a estabelecer e verificar a identidade do parceiro contratual ao estabelecer uma relação comercial, ou assim que houver um interesse sério na execução do contrato de compra da propriedade. Para este propósito, é necessário que registremos os dados relevantes do seu documento de identidade (se você estiver agindo como pessoa física) de acordo com a Seção 11, parágrafo 4 da GwG – por exemplo, por meio de uma cópia. No caso de uma pessoa jurídica, exigimos uma cópia do extrato do registro comercial que mostre o proprietário efetivo. A Lei de Lavagem de Dinheiro estipula que o corretor deve manter as cópias ou documentos por cinco anos. Como nosso parceiro contratual, você também tem o dever de cooperar de acordo com a Seção 11, parágrafo 6, da GwG. RESPONSABILIDADE: Gostaríamos de ressaltar que as informações da propriedade, documentos, plantas, etc. que repassamos vêm do vendedor ou proprietário. Portanto, não assumimos nenhuma responsabilidade pela precisão ou integridade das informações. Portanto, é responsabilidade de nossos clientes verificar a exatidão das informações e detalhes da propriedade nela contidos. Todas as ofertas imobiliárias não são vinculativas e estão sujeitas a erros, venda e aluguel anteriores ou outra utilização intermediária. NOSSO SERVIÇO PARA VOCÊ COMO PROPRIETÁRIO: Se você está planejando vender ou alugar seu imóvel, é importante saber seu valor de mercado. Tenha o valor atual do seu imóvel avaliado profissionalmente por um dos nossos especialistas imobiliários, gratuitamente e sem compromisso. Nossa rede nacional e internacional nos permite reunir vendedores ou proprietários e partes interessadas da melhor maneira possível.
