Descrição
Estamos felizes em apresentar a você esta propriedade extraordinária, uma verdadeira joia por sua beleza natural e pela importância arqueológica de sua localização única. Imersa no cenário sugestivo da Appia Antica, oferecemos para venda uma charmosa vila de 450 metros quadrados cercada por um esplêndido jardim privativo de 2.562 metros quadrados, enriquecido por uma piscina privativa e caracterizado por um elegante anexo usado como estúdio de 100 metros quadrados, bem como duas vagas de estacionamento cobertas. LOCALIZAÇÃO E ESTILO DE VIDA Localizada na Via Trebazia, no Parque Appia Antica, esta residência é como uma cunha que, partindo dos Castelli Romani, se insinua na cidade, trazendo consigo uma atmosfera bucólica quase até o centro de Roma. Esta localização privilegiada, escolhida pelos imperadores e pela aristocracia romana para suas vilas e palácios, continua sendo altamente desejada. Nas décadas de 1950 e 1960, ao longo do trecho inicial do "Regina Viarum", foram construídas vilas exclusivas que se tornaram residências da alta sociedade da capital. A conveniência de chegar ao Coliseu e ao centro histórico de um lado, e ao aeroporto Ciampino do outro em apenas 10 minutos, torna esta localização excepcionalmente conveniente para todas as necessidades. DESCRIÇÃO A villa, distribuída em dois níveis, oferece no térreo um elegante hall de entrada, uma ampla sala de estar, uma biblioteca, uma varanda espaçosa, um banheiro de hóspedes, uma cozinha, uma lavanderia, um apartamento de serviço com entrada independente e uma pequena adega. No andar superior, encontramos três quartos com dois banheiros, um quarto principal com banheiro privativo, um escritório, um guarda-roupa de cerca de 50 metros quadrados e um terraço com vista para a vegetação. ESPAÇOS EXTERNOS Os generosos espaços externos incluem uma dependência completa com quarto, banheiro e cozinha, duas vagas de garagem cobertas e um charmoso jardim privativo com piscina que acrescenta um toque de elegância. ESTADO E ACABAMENTOS A vila foi completamente reformada com bom gosto, seguindo o espírito da encantadora Appia Antica. Os pisos em terracota fina, os banheiros modernos e confortáveis comprovam a atenção aos detalhes e o uso de materiais de alta qualidade. POTENCIAL Esta casa única sempre foi uma residência privada de prestígio, adequada tanto para uma vida familiar completa quanto como um retiro no campo, nos arredores da Cidade Eterna. O amplo jardim oferece a possibilidade de organizar recepções importantes durante os períodos de primavera e verão, enquanto a proximidade de clubes esportivos e centros equestres, juntamente com as excelentes conexões com transporte público, fazem dele uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em um ambiente tranquilo e cercado de muito verde.
