Descrição
Espaço comercial 1400 m2, via Barbaroux 37-39 em Torino. No coração do quadrilátero romano de Torino, mais precisamente no número 37 da via Barbaroux (entrada secundária e acesso também a partir do número 39), no troço entre a via Bertola e a via Garibaldi, os espaços comerciais actualmente em bom estado de conservação estão equipados com chaminé e tem possibilidade de instalação de dois dehors externos no caso de inquilino activo no sector da restauração. A zona é caracterizada por uma densa rede de negócios de bairro (lojas características e empresas de hotelaria), atividades comerciais de vários tipos, privadas (sede Reale Mutua) e públicas, repartições e residências de grande valor artístico. O bairro também é bem servido por transportes públicos e oferece a possibilidade de utilizar comodamente o estacionamento subterrâneo da Piazza Arbarello, superando assim as limitações da ZTL. O espaço comercial caracteriza-se pela presença de grandes janelas/janelas com vista para a rua, grande visibilidade graças à posição de esquina e está distribuído por quatro níveis num total de aproximadamente 1400 metros quadrados comerciais divididos da seguinte forma: no rés-do-chão, de aproximadamente 420 m2, dois salões amplos, sala cozinha, despensa, arrecadação, seis instalações sanitárias com vestiário, duas das quais para pessoas com deficiência, dois closets e dois balneários; no mezanino, de aproximadamente 160 m2, dois amplos quartos com janelas com vista para a cobertura plana do imóvel dentro do pátio e um banheiro; na primeira cave, com cerca de 620 m2, duas salas amplas com janelas com janelas e sistema de ventilação, oito instalações sanitárias, lavandaria, dois closets e vestiário; no segundo piso da cave, com cerca de 200 m2, diversas salas técnicas e arrecadações. Todos os quartos estão ligados por grandes escadas internas e elevadores de carga. Sistema de aquecimento elétrico de ar independente. Caso seja utilizada chaminé, esta será alugada ao custo de 400 euros mensais. Categoria cadastral D8, com rendimento cadastral de 19.367,32 euros. O espaço comercial, que já alberga uma importante marca de restauração, está agora à venda e para arrendamento, podendo ser utilizado por qualquer estabelecimento comercial que necessite de visibilidade com posicionamento elevado e grande superfície. Para informações: GIEFFE PATRIMONI Consultor Imobiliário, Torino – Londres – Alba – Milão – Roma. (+39) 011 / 76.000.11