Descrição
A First Lion Agency tem o prazer de oferecer com exclusividade a venda de uma solução independente exclusiva localizada em uma área residencial tranquila, a apenas 3 km do centro de Lecce, a 500 m dos anéis viários e aproximadamente 20 km dos mares Jônico e Adriático. Toda a propriedade se estende por um parque centenário e inclui edifícios construídos no final dos anos 1980 e início dos anos 1990. A estrutura é regularmente equipada com habitabilidade e se estende por um lote de 18.400 m2, dividido em vários espaços funcionais: dois edifícios residenciais (863 m2), garagem, subsolo, área solar, parque, avenida, instalações esportivas e uma esplêndida piscina. O primeiro edifício, desenvolvido em vários níveis, é composto por duas unidades imobiliárias, garagem/subsolo e um terraço. A primeira unidade (cerca de 650 m²) é dividida em 19 cômodos e grandes varandas cobertas e descobertas, e inclui diversas áreas de estar, lavanderia, banheiros, quartos, academia, sauna e muito mais. A segunda unidade (aproximadamente 450 m²) no andar S1 tem uma sala com arcos abobadados, no térreo fica a área de estar, enquanto no primeiro andar fica a área de dormir com três quartos, dois banheiros, um closet e uma varanda no mesmo nível. O terraço de 150 m2 destina-se à instalação de um sistema fotovoltaico. O segundo edifício é térreo, com uma área de 115 m2 (7,5 cômodos), e é destinado a: área de estar (dois quartos, um banheiro, sala de estar, cozinha e closet), vestiário com área de chuveiro e banheiros, além de dois banheiros separados que atendem ao parque e à piscina. A propriedade conta com acabamentos de primeira qualidade e sistemas personalizados para as diversas áreas da vila, incluindo calçadas, piscina e varandas. Entre os recursos tecnológicos, destacam-se dois poços artesianos, sistemas fotovoltaicos para produção de energia elétrica e para aquecimento/água sanitária, sistema de alarme volumétrico e perimetral, gerador de emergência e sistema de irrigação. Elementos luxuosos que não passam despercebidos incluem: • Piso de taverna com antigas pedras de pavimentação dos séculos XV/XVI recuperadas de fazendas locais • Abóbadas de taverna feitas de rara pedra tufo rosa esculpida à mão • Piso de terracota napolitana nas casas • Acessórios internos em nogueira italiana • Molduras, arquitraves, arcos e colunatas em fina pedra Lecce esculpida à mão Cada aspecto da propriedade, desde a obra até os sistemas, foi realizado com o máximo cuidado e com os mais altos padrões. Documentação completa e especificações estão disponíveis em nosso escritório. Não perca a oportunidade de possuir esta vila extraordinária, um verdadeiro refúgio de tranquilidade no coração de Salento.
