Descrição
A agência DUCAL Immobilier permite-lhe descobrir a arte de viver requintado nesta excepcional mansão de 370 m², localizada na pacata cidade de Sichamps. Aninhada no coração de um vasto parque arborizado de 28.295 m², esta propriedade oferece um ambiente de vida único, combinando o charme do antigo com equipamentos modernos e ótimo conforto. Características do Solar: Rés-do-chão: Cozinha funcional e luminosa, perfeita para os amantes da gastronomia. Lavanderia espaçosa e prática. Sala e salão: amplos espaços banhados de luz, ideais para momentos de convívio. Quarto com banheiro e chuveiro adjacentes, oferecendo conforto e privacidade. Primeiro Andar: Quatro dormitórios, sendo duas suítes master, pensados para conforto e tranquilidade. Banheiro moderno e elegante. Segundo Andar: Ampla sala de 60 m², ideal para uma sala de lazer ou um espaço projetado de acordo com sua necessidade, com banheiro contíguo. Conforto e comodidades: Aquecimento: lareira acolhedora e nova caldeira a gás para conforto térmico em todas as estações. Vidros duplos em PVC para um óptimo isolamento térmico e acústico. Saneamento: imóvel ligado à rede de drenagem. Adega abobadada: um autêntico espaço para guardar ou conservar os seus vinhos. Exterior: Parque arborizado de 28.295 m²: ambiente verde e tranquilo, ideal para passeios e recepções ao ar livre. Piscina para momentos de relaxamento e refresco. Academia equipada para manter sua forma física sem sair do imóvel. Garagem e garagem com espaço abrigado para até 6 veículos, garantindo praticidade e segurança. Informações práticas: Imposto predial: 3.275€ Este solar excepcional representa uma oportunidade única para os amantes de locais autênticos e requintados. Para qualquer pedido de informação ou para organizar uma visita, serão necessários dados de contacto. Contate-nos hoje para descobrir o charme atemporal desta propriedade excepcional em Sichamps. Classe energética D, classe climática D. Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2021: 5.230,00€. Data de conclusão do DPE: 29/10/2014. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: georisks.gouv.fr. Seu consultor da Agência Ducal Immobilier: Léa GUILLOCHON Agente comercial (Negócio individual) RSAC 982750390 RCP 79557766
