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À venda Exclusiva mansão, Figline e Incisa Valdarno, Toscana

€ 1.890.000
1.260 m² 3+ 14

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Descrição

Nas colinas de Chianti, não muito longe de Florença e Greve, uma fazenda de 20,8 hectares com agroturismo, vinha e olival. A quinta renovada está agora dividida em oito apartamentos de hóspedes (10 quartos) e um apartamento master (4 quartos) e está equipada com espaços abertos bem cuidados, piscina e sala de pequenos-almoços. O terreno inclui uma vinha Chianti DOCG (8.000 m2) e um olival (500 plantas), bem como grandes porções de terra arável para vinhas novas ou para criação de cavalos. Os serviços estão disponíveis na localidade vizinha (3km; 10') e a propriedade pode ser alcançada através de uma curta estrada de terra (800 m) em excelentes condições. A proximidade do nó da autoestrada A1 permite chegar a Florença em menos de meia hora. Para os amantes das compras, o outlet de luxo The Mall fica a cerca de 15 minutos de carro. DESCRIÇÃO DOS EDIFÍCIOS, ESTADO E ACABAMENTOS A quinta (750 m2, 14 quartos e 11 casas de banho) está actualmente dividida em nove unidades residenciais mais uma espaçosa sala de pequenos-almoços/relaxamento (65 m2). Oito dos apartamentos (cinco no rés-do-chão, três no primeiro andar) destinam-se ao acolhimento de hóspedes, sendo que o maior é actualmente habitado pelos proprietários. - App. N°1 (75 m2): sala com cozinha aberta, dois quartos e casa de banho; - App. N°2 (60 m2): cozinha, sala, quarto e casa de banho; - App. N°3 (55 m2): cozinha, sala, quarto e casa de banho; - App. N°4 (50 m2): cozinha, sala, quarto e casa de banho; - App. N°5 (45 m2): estúdio com casa de banho; - App. N°6 (80 m2): cozinha, zona de refeições, sala de estar, dois quartos e casa de banho; - App. N°7 (60 m2): cozinha, sala, quarto e casa de banho; - App. N°8 (50 m2): cozinha, sala, quarto e casa de banho; O apartamento principal (210 m2) tem três níveis e alberga um quarto independente com casa de banho no rés-do-chão (que pode facilmente ser utilizado como estúdio para hóspedes). No primeiro andar, acessível pela escada interna da quinta ou por uma escada externa independente, encontra-se uma ampla sala de estar/jantar, a cozinha, dois quartos e uma casa de banho. No último andar, na torre, foi criada uma sala de leitura (ou quarto se necessário). Junto à piscina, com três grandes arcos que iluminam o interior, existe uma casa de limoeiros (120 m2) ideal como ponto de encontro ou como zona de fitness onde se pode criar um ginásio ou um pequeno centro de bem-estar para os hóspedes. Não muito longe da quinta, a poente, encontram-se as cavalariças (255 m2), de construção recente, e um armazém agrícola (135 m2) para albergar veículos e ferramentas utilizadas na manutenção e trabalho no campo. Junto às cavalariças, a cerca de 70 m do edifício, foram também criados dois piquetes para os cavalos: o maior, de formato retangular, mede aproximadamente 550 m2, enquanto o menor, redondo, mede aproximadamente 255 m2. EXTERIORES A empresa estende-se por uma área de aproximadamente 20,8 hectares situada nas colinas do Chianti e inserida numa grande reserva natural. Ao redor da quinta existe um jardim bem cuidado (6.000 m2) com pérgolas, alpendres e terraços sombreados. Atrás da quinta, num local privado rodeado por um solário em terracota, pedra e relva, encontra-se a piscina de 14 × 6 m com grande pérgula e mesas onde podem ser organizados jantares e aperitivos à beira da piscina. O olival da propriedade (4,0 hectares com cerca de 500 plantas no total) permite a produção de um excelente azeite virgem extra (cerca de 12,0 quintais em anos particularmente bons). Uma pequena vinha Chianti DOCG (cerca de 8.000 m2) situa-se na encosta sul da colina onde se encontra a quinta (entre 180 e 200 m acima do nível do mar), uma excelente posição em termos de exposição. As uvas Sangiovese são utilizadas para produzir uma pequena quantidade de vinho (aproximadamente 3.000 garrafas por ano). A restante propriedade (17.4) é maioritariamente coberta por terras aráveis com pequenas porções de floresta mediterrânica, todas localizadas numa ligeira colina e muito adequadas para a plantação de novas vinhas. CIDADES MAIS PRÓXIMAS Cidade com serviços (3km; 10'), Reggello (10km; 15'), San Giovanni Valdarno (11km; 20'), Montevarchi (17km; 25'), Greve in Chianti (23km; 35'), Gaiole in Chianti (29km; 40'), Florença (36km; 30'), San Casciano in Val di Pesa (42km; 40'), Arezzo (47km; 45'), Siena (66km; 1h 15'), San Gimignano (78km; 1h 15'), Montepulciano (80km; 1h 10'), Pienza (87km; 1h 20'). ), Montalcino (110km; 1h 40'), Pisa (117km; 1h 30) AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Florença A. Vespucci (53km; 45'), Pisa G. Galilei (114km; 1h 20'), Perugia S. Francesco (131km; 1h 40'), Grosseto C. Baccarini (135km; 2h), Bolonha G. Marconi (135km; 1h30'), Roma Ciampino (258km; 2h 40'), Roma Fiumicino (272km; 2h 45')

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Detalhes

Peças
5+
Dormitórios
14
Banheiros
3+
Metragem
1.260 m²
Condições
Bom
Código
2324
Jardim
Privado
Número de andares
20
Serviços externos
Piscina
Sistemas de resfriamento
Ar condicionado

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O anunciante não forneceu o endereço exato da propriedade. A localização no mapa é aproximada. SOLICITAR A LOCALIZAÇÃO EXATA