Descrição
Em exclusividade, temos o prazer de convidá-lo para visitar o Château du Bousquet, uma residência recentemente remodelada e modernizada. Este último tem a forma de edifício principal em dois níveis, orientado de nascente a poente e de planta rectangular. Este está preso na parte traseira a duas outras construções inferiores. A fachada principal da casa, a sul, é ladeada por duas finas torres redondas. O edifício tem cobertura de mansarda, em ardósia, e segue a moldura em forma de casco de barco invertido. Desenvolvendo-se numa área habitacional de 660 m², este edifício do século XVIII está inserido num cenário idílico de 3 hectares de bosques e prados, e possui belos volumes distribuídos por 3 níveis e em 3 alas do edifício num total de 25 quartos. (incluindo 5 com lareira). A sua configuração permite a residência exclusiva na parte principal ou a utilização das alas adicionais dependendo do nível de ocupação. Cada um dos edifícios pode funcionar de forma autónoma e independente (acessos, electricidade, aquecimento, etc.). Este Château acolherá uma família que pretenda reunir-se em grande número, bem como a organização de recepções ou a criação de quartos encantadores. Com 3 amplas salas de estar/recepção, bem como uma ampla cozinha/sala de jantar, o espaço permite entreter-se adequadamente e criar ambientes temáticos variados. Para a zona de dormir, temos 14 quartos com ponto de água, 3 casas de banho e 3 casas de banho (chuveiro), um escritório, bem como 7 instalações sanitárias. Muitas possibilidades adicionais são oferecidas a você com mais de 160m² de sótão conversível no 2º nível, com 12 aberturas e acesso à torre de vigia da propriedade. Facilidades e conforto: - As caixilharias são em madeira de vidro simples, os pavimentos são em carvalho, as lareiras necessitam de ser recolocadas em serviço. - Inúmeras possibilidades de estacionamento, exterior, mas também interior em garagem fechada para 3 viaturas, ou sob hangar (fechado em 3 lados) com cerca de 100m². - Foram realizadas obras de remodelação recentes mas são esperados acabamentos (instalação de instalações sanitárias, acabamentos eléctricos). - Caldeira de condensação instalada em 2020, com depósito de gás enterrado (aquecimento por zona e controlo remoto possível em telemóvel). - Águas pluviais separadas das águas residuais. O saneamento é feito por espalhamento após passagem por fossa séptica. - Ligação à Internet via box 5G e possibilidade de ligação fibra (terminal a 5 metros da casa). - Segurança das instalações com sistema de alarme e videovigilância remota (controle remoto no celular). Para mais informações contacte-nos preferencialmente por telefone. + Vídeo exterior a pedido + Arquivo de apresentação a pedido Taxas a cargo do vendedor. Classe energética E, Classe climática E Valor médio estimado do gasto energético anual para uso padrão, estabelecido com base nos preços da energia para o ano de 2023: entre 23.030,00€ e 31.220,00€. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: georisks.gouv.fr. Seu consultor LLOYD & DAVIS: Cédric BOUVRY Agente comercial (empresa individual) RSAC 877 841 791 Castres
