Descrição
Esta moradia, localizada em Braga, junto à Rampa da Falperra, apresenta uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa e bem equipada numa zona sossegada. Com uma área bruta privativa de 270 metros quadrados e uma área bruta de construção de 440 metros quadrados, esta moradia possui seis quartos, incluindo uma suíte, e três casas de banho. A construção data de 1993 e foi avaliada em bom estado. O imóvel dispõe de estacionamento para quatro carros e uma varanda. No piso térreo, a moradia é composta por uma sala de refeições, cozinha, casa de banho, sala de estar e sala de jantar. No primeiro andar, encontra-se uma suíte, dois quartos adicionais, uma casa de banho e um escritório. O sótão oferece um espaço habitável grande que pode ser transformado em quarto extra, com luz exterior e casa de banho com pré-instalação para sanita, chuveiro e lavatório. A moradia apresenta excelentes características de construção, com paredes de pedra com caixa de ar, revestimento em cortiça e tijolo, totalizando uma espessura de 55 cm. A caixilharia é de alumínio com vidros duplos e o soalho de carvalho francês. O telhado foi refeito há três anos e inclui isolamento de tela de alumínio. O aquecimento central é provido por radiadores de água quente, dependente de uma caldeira a gasóleo, e o primeiro andar está equipado com ar condicionado em todos os quartos. Adicionalmente, a propriedade inclui um anexo T0 com casa de banho e cozinha completa, pátio exterior, lavandaria no anexo exterior, depósito de gasóleo e uma piscina de 40 m2 abastecida com água de furo. O jardim tem cerca de 20 árvores de fruto diferentes, além de outras árvores como pinheiros, cedros, abetos, japoneiras e magnólias. Esta moradia está situada numa zona tranquila, com boas áreas e excelentes materiais, proporcionando muitas comodidades aos seus futuros habitantes.
