Descrição
Descrita por muitos como a propriedade mais bonita da região próxima de DC, River View Estate está situada em 16,5 acres da propriedade original de George Washington em Mount Vernon; a maior parcela de propriedade privada de Mount Vernon restante. Uma visita a River View nos lembra por que Washington proclamou corajosamente: “Prefiro estar na minha fazenda do que ser o imperador do mundo”. Esta propriedade única e de aspecto sublime teve o poder único de acalmar a mente do pai fundador da América. É provável que o Presidente Washington aprovasse esta versão de River View do século XXI. Entre na propriedade através de uma impressionante e longa entrada de pedras e aproxime-se da recém-construída residência em estilo Federal Americano, magistralmente projetada com vista para o rio e luz natural por toda parte. Os terraços com vista para o mar são acedidos por quase todas as divisões da casa e convidam a momentos de tranquilidade para tomar ar puro, contemplação, jantares privados ou observação de aves. Igualmente perfeito para receber centenas de convidados em eventos especiais. Projetado pelo arquiteto Jim Rill e construído pela West Wing Builders, as comodidades especiais incluem uma grande academia doméstica com janelas panorâmicas com vista para o Potomac, com área de spa adjacente que inclui piscina de resistência interna, spa, sauna a vapor e sauna infravermelha. A sala de jogos possui bar completo, mesa de sinuca, 2 TVs, paredes de pedra trabalhadas à mão e portas radiais com vista para o rio. O cinema com 15 lugares foi recentemente atualizado com o melhor equipamento audiovisual disponível. A grande sala de recepção com painéis de madeira dá acesso a uma sala circular com vistas excepcionais tanto para o rio como para os jardins. As novas adições incluem uma cozinha comercial de chefs junto com a cozinha familiar existente. A propriedade inclui 400 pés de frente para o mar, uma casa de hóspedes com 3 quartos e 3 banheiros e 2.600 pés quadrados, uma cocheira totalmente reconstituída com 4 vagas para carros e um estúdio, um cais à beira-mar e uma reprodução do jardim de buxo colonial inglês (inspirado em plantas antigas encontrado na propriedade). Os bosques existentes foram melhorados para criar suas próprias áreas arborizadas privadas e encantadoras. Toda a propriedade está totalmente integrada com tecnologia inovadora que integra todos os aspectos da propriedade. A ecosustentabilidade foi considerada em todos os aspectos: aquecimento geotérmico, gerenciamento extensivo de água de poço de última geração, geradores de reserva de 150 KW para toda a propriedade, sistemas de segurança, serviços públicos, sistemas de informação e entretenimento são todos controlados por uma central banco de computadores. A estabilização geotécnica superior foi concluída ao longo da costa e sob o local da fundação da casa. 140 estacas vazadas foram instaladas ao longo da orla da propriedade para evitar futuras erosões. 15 caixões, cada um com 42 "de largura e escavados com 12 metros de profundidade, foram instalados sob a fundação da casa principal; infraestrutura extraordinária para os padrões de qualquer pessoa. Esta importante propriedade à beira-mar está localizada a apenas 16 quilômetros do Capitólio da Nação, através da arborizada George Washington Memorial Parkway, e é facilmente acessível aos três aeroportos da região que atendem à aviação privada e comercial. Oferece um santuário natural incomparável, mas fica a poucos minutos das ofertas gastronômicas, culturais e educacionais da Cidade Velha de Alexandria, Virgínia do Norte e Washington DC. Observação: o anúncio inclui. 3 parcelas (16,5 acres): Lote A, identificação fiscal 1022 01 0022E, lote B, identificação fiscal 1022 01 0022F, lote C, identificação fiscal 1022 01 0022G Consulte todas as 3 parcelas para o total de impostos e valores avaliados.
