Descrição
Moradia de luxo T6 para venda na Herdade da Aroeira, a estrear, situada no prestigiado condomínio privado, a apenas 30 minutos de Lisboa e a cinco minutos da praia.
Implantada num terreno 1681m2, esta moradia de linhas contemporâneas, de características únicas, onde o luxo e o conforto foram pensados ao detalhe, distribui-se por três pisos soberbamente inundados por luz natural proveniente das grandes janelas que dão para o jardim.
O piso de entrada é composto por um amplo hall com muita a arrumação em armários que se fundem com as paredes e um elevador que interliga os três pisos. Segue-se uma sala magnífica, de 70 m2, com pedra Titanium Gold e uma elegante e acolhedora lareira, cozinha de grandes dimensões totalmente equipada, que tanto pode funcionar em open space, como ser isolada através de uma porta de correr, uma suite de 35m2 com closet e a casa de banho social.
O piso superior, ao qual se acede por uma escadaria com iluminação LED que dá para uma fantástica mezzanine de 30m2, é composto por duas suites, de 40 m2 cada, com closet e varanda, e uma Master suite com mais de 60m2, com dois closets com janela, um walk-in closet e uma casa de banho que termina numa charmosa banheira com vista para o jardim. Do quarto acede-se a um magnífico terraço com mais de 100 m2, com uns encantadores bancos de pedra, floreiras e pelo aconchego das fire-pits, onde poderá desfrutar de um maravilhoso pequeno-almoço ao ar-livre com vista para o jardim.
No piso inferior, correspondente à cave, é possível encontrar mais dois quartos, um deles em suite, o outro a ser utilizado como escritório e que beneficiada de uma entrada independente pelo jardim. Este piso dispõe ainda de uma sala multiusos com 70m2 e pré-instalação para jacuzzi, uma sala de cinema e uma casa de banho social.
Com acabamentos de luxo, em termos de equipamento e conforto, a moradia dispõe de janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico com caixilharia minimalista, estores elétricos com controlo remoto, piso radiante hidráulico, ar condicionado por conduta, lareira a bioetanol ecológico com comando remoto, aspiração central, pavimentos italianos Mirage, lavatórios e loiças sanitárias Smart Toilet com limpeza e secagem Flaminia, torneiras da cozinha Axor, com design Antonio Citterio, domótica, elevador, sistema VMC no piso -1 (ar controlado purificado), painéis solares, bomba de calor, sistema de rega gota a gota, CCTV de 8 câmaras e alarme exterior e, ainda, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Míele, garrafeira encastrada e um 'side by side' Liebherr.
No exterior dispõe de um magnífico jardim com um lago e uma cascata, uma piscina com tratamento de água salgada e um fire pit incorporado, zona de refeições coberta, barbecue, uma sala de lazer com instalação multimédia, casa de banho de apoio e sala de máquinas. Para além de uma garagem com 50 m2, há ainda parqueamento exterior coberto para mais dois ou três carros.
Localizada na Herdade da Aroeira, a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto e a 5 minutos das praias magníficas da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, os futuros proprietários desta moradia de luxo têm ainda ao seu dispôr dois campos de golfe de 18 buracos, court de ténis, campos de padel e pickleball, piscina, hotel, área comercial com restaurantes, cafés, supermercado, parafarmácia, cabeleireiro, papelaria entre outras lojas e serviços, assim como segurança 24 horas por dia.
Categoria Energética: A+
