Descrição
Uma espaçosa cobertura está à venda no 3º distrito de Viena, ao lado da estação Rennweg S-Bahn, no meio do bairro diplomático. A cobertura de 2 pisos, com uma área de quase 334 m2, inclui ainda o Top 11 no rés-do-chão (aprox. 70 m2) - um antigo estabelecimento comercial, onde actualmente existe uma arrecadação ou uma garagem para um máximo de 6 carros. O elevador leva você diretamente para o apartamento. Além do elevador, pode aceder ao apartamento através de uma porta segura blindada com aspecto de banco. Uma escada curva leva à área de entrada ou ao primeiro sótão do apartamento. De lá você pode ver: - a cozinha de alta qualidade (aprox. 22 m2) com eletrodomésticos NEFF e 2 câmaras frigoríficas (aprox. 2,5 m2 cada); - uma antecâmara ou sala de reuniões com cerca de 57 m2 de espaço; - uma sala com cerca de 76 m2, linda e confortavelmente mobilada com lareira, bar e zona de estar; - Zona SPA (aprox. 41 m2) com casa de banho (lavatório, duche), sauna finlandesa, banho turco, sala de relaxamento; - WC separado (com sanita, bidé, mictório, lavatório); - bem como a saída para o terraço (aprox. 51 m2) e para o átrio. A escada curva ou o elevador levam você ao segundo sótão da cobertura, onde estão localizados os quartos da família e salas privadas. Na zona superior encontra-se um local de trabalho para o dono da casa, com vista sobre os telhados de Viena. À esquerda do escritório encontra-se o quarto de hóspedes ou de crianças (aprox. 28 m2) com casa de banho contígua com duche, lavatório e sanita (aprox. 10 m2), bem como um vestiário. À direita do escritório você passa pelo vestiário (com cofre) para o quarto principal (aprox. 39 m2) com um espaçoso banheiro contíguo (aprox. 26 m2), mobiliado com banheira, 2 pias, chuveiro, vaso sanitário e bidê . Do quarto principal também se acede aos 2 terraços superiores: o terraço de madeira com cerca de 28 m2 e outro terraço com cerca de 50 m2. O apartamento está a ser vendido incluindo toda a mobília. Os custos operacionais são de aproximadamente 1.200€ por mês. Aguardamos sua consulta e ficaremos felizes em organizar uma visita!
