Descrição
Localização: 90km ao sul do Rio de Janeiro, BRASIL na Praia de Estopa, Ilha do Jaguanum na Baía de Sepetiba (município de Mangaratiba, distrito de Itacuruçá). Acesso: 90 minutos de carro pela rodovia Rio-Santos (pista dupla da saída do Rio até a saída de Itacuruçá) +15 minutos de lancha (barcos táxi facilmente disponíveis no porto de Itacuruçá) Área do Terreno - 26.250 m2 10 Quartos A Ilha do Jaguanum é uma ilha tropical intocada com 10 praias. Há trilhas para caminhada entre as praias. A ilha é montanhosa e a maior parte da vegetação é composta por floresta tropical intocada. A eletricidade chegou à ilha em 2011. Os residentes permanentes são pescadores locais. Há também moradores de fim de semana que são em sua maioria cariocas. Não há lojas nem hotéis na ilha. Alguns restaurantes de praia que servem especialidades de peixe locais existem nas praias próximas. A ilha está localizada na Baía de Sepetiba que é a primeira baía ao sul da cidade do Rio. O mar é calmo, pois a baía é protegida do mar pela ilha da Marambaia e barra de areia. O terreno é composto por três lotes adjacentes denominados lote 03, lote 04 e lote 05. Todos os três lotes estão localizados directamente em frente à praia. O Lote 03 possui uma nascente de água doce que fornece água potável para todas as parcelas. O Lote 05 possui uma casa chamada ''CASA AZUL'', composta por sala, cozinha, banheiro e 2 quartos. O Lote 04 tem uma casa diretamente na praia chamada ''RANCHO''. Esta casa é composta por um grande salão aberto diretamente na praia, cozinha e banheiro. A segunda casa tem 2 unidades independentes ¨SUÍTE´´ e ´´CASA ALTA´´ 2 andares e é um pouco íngreme com uma bela vista. Piso superior tem sala com cozinha americana, quarto e banheiro. O piso inferior é composto por um estúdio com cozinha e casa de banho. O Lote 03 tem a maior casa ''CASA GRANDE'' com sala, cozinha, banheiro e 3 quartos. Tem também um chalé chamado ''CHALÉ'' atrás da casa principal. A nascente de água doce está localizada no lote 03. O esgoto é sistema de fossa séptica para todas as casas. As casas são totalmente mobiliadas. Internet WIFI via satélite. Todos os impostos prediais foram pagos = IPTU (imposto municipal) e SPU (imposto federal). RGI não ´´Posse´´.
