Descrição
Excelente propriedade composta por uma moradia com piscina, jardins, terreno amplo e aeródromo privado, localizada numa zona privilegiada do Alentejo, a meio caminho entre Lisboa e Algarve. Esta propriedade única com construções de alta qualidade, ambiente e atmosfera que dá a possibilidade de viver em conforto e segurança e aproveitar privacidade e o prazer de poder voar quase todos os dias do ano, incluindo o inverno devido ao clima Português e à ligeira possibilidade de chuva.
A propriedade tem cerca de 30 hectares sendo toda vedado e consiste em áreas separadas:
Aeronáutica, com entrada própria, hangar, pista, estacionamento de aeronaves e estacionamentos para visitantes e instalações de apoio adicional, incluindo alojamento.
A casa principal tem duas entradas separadas ligadas à pequena capela por 3 arcos.
A piscina tem uma casa de apoio convenientemente separada da moradia principal.
- A casa principal típica alentejana, é construída com as mais modernas tecnologias. É composto por um hall decorado com vitrais, dois quartos en-suite com grandes armários, e uma suite especial com uma sala de estar separada e closet; o conveniente ginásio está situado ao lado dos quartos de hóspedes; O escritorio tem acesso ao uma casa de banho socia com azulejos pintados à mão como no estilo do século VII; a sala de estar é grande e tem uma área de inverno com uma lareira agradável e uma área de verão com acesso direto ao grande terraço virado a sul; a sala de jantar está ligada à grande cozinha ao lado da sala de churrasco separada com forno a lenha decorado com um belo painel de azulejos alusante à área.
O chão dos quartos é feito de madeira exótica brasileira de alta resistência; as áreas comuns são feitas em azulejos regionais também de alta resistência.
A casa tem excelente isolamento entre paredes e janelas de alumínio caixilharias brancas lacadas com corte térmico e vidros duplos, tem estores de alumínio da mesma cor isolados nas lâminas, o que dá grande inerência térmica resultando na classe A + taxa de eficiência, que é excecional e rara em casas privadas.
A casa tem um sistema de aquecimento central de piso radiante que proporciona grande conforto. Como funciona a baixa temperatura, o consumo de combustível é muito baixo (painéis solares e caldeira de madeira com uma caldeira de combustível como reserva).
Tem ar condicionado em todos os quartos, incluindo a cozinha, mas com uma boa regulação de sombra de estores, não é necessário usá-lo.
O piso inferior é ainda maior do que o piso da casa e além da enorme garagem para muitos carros tem uma grande lavandaria, casa de banho com banheira turca, 3 grandes salas de armazenamento, sala de caldeiras e sistema de aquecimento solar.
O elevador liga convenientemente ambos os andares.
Tudo é automaticamente regulado: sistema de aquecimento, painéis solares de alta eficiência, caldeiras a lenha e combustível, água quente doméstica e vários sistemas de irrigação. Existem muitas tomadas de energia internas e externas convenientemente dispostas a serem usadas facilmente. O sistema de alarme tem várias zonas de proteção e botões de pânico lá fora, mas a propriedade está em uma zona de segurança calma e nada de anormal aconteceu.
- A casa para o caseiro tem um quarto com um grande roupeiro, uma sala de estar com cozinha e casa de banho. Possui ainda aquecimento e ar condicionado, também. Se não estiver em uso para o caseiro, pode ser usado como um apartamento muito especial devido a ser convenientemente ligado à casa principal.
- A capela é pequena e abençoada, tem um piso aquecido também e iluminação agradável através de vitrais alusivos.
- A piscina é grande e transborda com água que pode ser aquecida pelo sistema solar. O sistema de tratamento de água não é convencional com cloro ou outros produtos químicos, mas sim o utilizado pela NASA com iões de cobre e oxigénio ativo e co2 ao ajuste do pH, resultando em água protegida e pura. O grande jardim de gramado é envolvente e convidativo para descansar, pois tem grande privacidade devido à proteção de arbustos altos e árvores. A casa de piscina de apoio é grande e pode até ser usada como habitação, pois tem todas as condições: cozinha, sala de estar, casa de banho, lareira, ar condicionado, b.b.q. e toda a sala de equipamento de piscina e jardim necessária.
- O aeródromo certificado internacionalmente pela ICAO/EASA situa-se no lado oposto da propriedade. A pista tem 550 metros e tem sido usada por aeronaves desde a ultra-luz até ao Cessna 172 e pelo push-pull Cessna de dois motores. O hangar tem espaço para vários aviões, helicópteros incluídos devido à altura do portão suficiente. No primeiro andar há escritório, casa de banho completa, sala ampla, 2 quartos com roupeiros e arrecadação. No piso térreo há uma casa de banho completa, cozinha ampla, sala de estar e oficina. Este conjunto pode ser habitado de forma autónoma. No exterior existem duas casas de banho para hóspedes, armazenamento técnico e ar comprimido central. Há espaço para mais hangares a serem construídos se necessário, ou mesmo um conjunto de pequenas moradias, como um pequeno parque aéreo.
- A parte agrícola é constituída por solo classe 'A', tanque de rega, dois poços com capacidade para todo o sistema de rega imobiliária e existem também água pressurizada do sistema integrado de rega alentejana (Alqueva), que permite cultivar qualquer tipo de plantas, ou árvores que necessitem de uma grande quantidade de rega. Em apenas 20 ha de plantação, a produção foi de cerca de 800 T de melões bons e grandes.
Pode ser uma boa oportunidade para ter uma propriedade única e excecional em uma excelente localização na Europa com clima fantástico a um custo acessível.
Categoria Energética: C
