Descrizione
Lasciatevi sedurre da questo magnifico castello di oltre 600 m² di superficie abitabile vicino a Poitiers. Molteplici possibilità di attività (bed and breakfast, eventi, seminari, centro ippico, fattoria didattica, ecc.) e grande potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare al secondo piano e nelle dependance. L'ampia sala centrale per i ricevimenti si apre sul cortile principale a nord e sul parco a sud. Nell'ampliamento, separato da una serie di archi, si trova il grande salone, impreziosito da un magnifico camino e da un soffitto a grandi cassettoni dipinti, alcuni dei quali recano lo stemma di famiglia. Anche la grande sala da pranzo, adiacente alla sala ricevimenti, gode di una doppia esposizione, di elementi intagliati in legno e di un soffitto con piccoli cassettoni dipinti. Una porta dà accesso al corridoio di servizio nell'ala ovest che serve la vecchia cucina con sportello di servizio trasformato in laboratorio, una lavanderia, l'ingresso di servizio e una grande cucina. Ai lati del camino, l'ampio soggiorno si apre su una sontuosa piccola sala da musica e sul corridoio dell'ala est che conduce all'ufficio della biblioteca, al maestoso ingresso principale con soffitti dipinti, al guardaroba per gli ospiti e alla cappella con vetrate colorate e volta a crociera. Il primo piano, accessibile dall'ingresso di servizio e dall'ingresso padronale, comprende 8 camere da letto con bagni con doccia o bagni e servizi igienici. Il secondo piano, accessibile dalla scala di servizio, è composto da 5 stanze inutilizzate, un tempo camere da letto di servizio, e 2 soffitte. I numerosi camini sono tutti funzionanti. 3 ampie cantine completano l'edificio principale. Più in basso, nascosta alla vista, si trova una piscina riscaldata. Nel cortile principale si trova un secondo edificio con la casa del custode con tre camere da letto, le stalle e un fienile chiuso. Verrà sfruttato un altro complesso di fienili aperti con un'ex aranceta. La casa del giardiniere è circondata da un frutteto, un orto, un pollaio e campi. Il parco dietro il castello e il bosco costeggiato da un fiume attraversato da un ponte per raggiungere a piedi il borgo offrono più di 9 ettari di natura rigogliosa e curata. Vi aspetta una visita affascinante. Contatta Lloyd & Davis - Gwenn TREUIL 07 64 46 28 05 gwenn.treuil@lloyd-davis.com Commissioni a carico del venditore. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazioni con consumi energetici eccessivi. Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2023: tra € 13.560,00 e € 18.400,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il tuo consulente LLOYD & DAVIS: Gwenn TREUIL Agente di vendita (Impresa individuale) RSAC 882 334 071 Poitiers
