Descrizione
Immergiti nell'eleganza e nel fascino di questo maniero, immerso nel cuore di un parco di 2 ettari completamente recintato. Questa maestosa proprietà vi invita alla serenità con le sue 7 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, offrendo un comfort assoluto. Il maniero si distingue per la sua scala centrale, che collega armoniosamente tutti i piani e crea una superficie abitabile di circa 320 mq. Un'ala attigua, da ristrutturare, offre un'eccezionale opportunità di ampliare e personalizzare questo spazio secondo i propri desideri. Gli annessi, tra cui una colombaia, cantine scavate nella roccia e vari annessi, aggiungono un carattere autentico e unico a questa proprietà. Immaginate di riportare in vita questo gioiello immobiliare con lavori di ristrutturazione, trasformando il maniero in una prestigiosa residenza di famiglia o in raffinate stanze per gli ospiti. Dai nuova vita a questo gioiello immobiliare! Prezzo di vendita 468.000 Euro, spese a carico del venditore. DPE: Classe F GES: F - Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per usi standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 6080 e 8280 euro. Abitazioni con consumo energetico eccessivo. Obbligo di raggiungere la soglia di 330 kW/m2/anno prima del 1 gennaio 2028. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: www. rischi geografici. governo fr Per visitarvi e sostenervi nel vostro progetto, contattate Christophe COTTET, allo 0617630519 o via e-mail a c.cottet@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, Voi verrà chiesto di presentare un documento di identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe COTTET in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC POITIERS 511 868 655 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 370116CCP - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Christophe COTTET (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: POITIERS 511 868 655 - .
