Descrizione
Villa di lusso con piscina in vendita a Rijeka! Meravigliose viste sul mare! Un'imponente villa è disponibile per la vendita nel prestigioso quartiere di Martinkovac, situata su un terreno di 1.400 m². Posizionata a soli 7 km dal centro di Rijeka e 4 km da Opatija, questa proprietà offre un mix eccezionale di privacy, comfort e praticità. Costruita nel 2015 e ristrutturata nel 2023, la villa si estende su una superficie totale di 750 m² ed è divisa in cinque unità residenziali separate. Sono stati utilizzati materiali italiani di alta qualità in tutto l'edificio, garantendo uno spazio abitativo lussuoso e raffinato. La villa dispone di una piscina con viste panoramiche mozzafiato sul mare, sulle isole vicine e su Opatija. Il giardino splendidamente paesaggistico comprende un'area barbecue e una casetta da giardino, offrendo un ambiente perfetto per riunioni all'aperto. Il riscaldamento è fornito tramite una sala caldaie in comune, mentre i condizionatori d'aria integrati aggiungono ulteriore comfort. Per migliorare l'efficienza energetica e ridurre i costi delle utenze, la proprietà utilizza anche pannelli solari come fonte di energia alternativa. C'è la possibilità di acquistare piani singoli, rendendo questa un'eccellente opportunità sia per investimento che per uso personale. Questa prestigiosa villa offre la combinazione perfetta di eleganza, vita moderna e una posizione eccezionale. Informazioni su Srdoči: un quartiere residenziale desiderabileSrdoči è un quartiere residenziale ben sviluppato sul lato occidentale di Rijeka, noto per la sua eccellente infrastruttura e connettività. Fornisce un rapido accesso al centro città e ad altre parti del Quarnero e della Croazia. Il quartiere offre un elevato standard di vita, con servizi essenziali come strutture sanitarie, scuole, asili, banche, uffici postali, negozi e una varietà di opzioni di intrattenimento, sport e ricreazione. Srdoči è anche riconosciuto per la sua forte cultura educativa e sportiva. La scuola elementare locale di Srdoči, fondata nel 1986, continua ad espandersi ogni anno grazie alla sua vasta offerta accademica ed extracurriculare. La scuola dispone di una moderna palestra e di un parco giochi all'aperto recentemente ristrutturato con erba sintetica, che lo rendono un centro per varie attività sportive. Il quartiere ha 32 strade, molte delle quali prendono il nome da famosi scrittori, tra cui Ante Modrušan, Antun Branko Šimić, Antun Gustav Matoš, Dobriša Cesarić, Dragutin Tadijanović, Gustav Krklec, Mate Lovrak, Miroslav Krleža e Tin Ujević. Con le sue eccellenti infrastrutture, la vivace comunità e la vicinanza sia a Rijeka che a Opatija, Srdoči è una delle zone più ambite per una vita moderna e confortevole. Questa villa di lusso rappresenta una rara opportunità di possedere una casa prestigiosa in una delle località più ambite di Rijeka. Rif: RE-U-36044 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
