Descrizione
Impressionante proprietà a Martinkovac sopra Rijeka con fantastica vista sul mare! La distanza dal mare è di ca. 1 chilometro! Questa casa con molto potenziale, sia per scopi residenziali che commerciali, si compone di quattro piani su 422,08 m2. Il piano primo è seminterrato ed è composto da un locale commerciale composto da una zona ufficio, una cucina e un bagno (possibile trasformazione in abitazione), e due garage. superficie 80,29 mq 2° piano seminterrato - appartamento n. 1, composto da due disimpegni, cucina, soggiorno con sala da pranzo, tre camere da letto, bagno, wc e cinque ripostigli superficie 137,92 mq 3° piano terra - appartamento su due piani n. 2 è composto da due corridoi, un bagno, un soggiorno, due logge, una cucina con sala da pranzo, un balcone, un ripostiglio, una cucina estiva e un terrazzo scoperto con una superficie di 115,60 mq. 4° piano, primo piano - appartamento n. 2 su due piani, composto da scala, corridoio, bagno, balcone, tre camere da letto, due logge e balcone con una superficie totale di 88,27 m2. Costruzione di alta qualità, facciata termica, infissi in PVC, rivestimenti per pavimenti di qualità, grandi pareti di vetro con tanto sole e luce, riscaldamento a pavimento con gas ed elettricità, ampie terrazze con giardino, pace e tranquillità rendono questa proprietà desiderabile per vivere e trascorrere le vacanze. Martinkovac è un quartiere residenziale sul lato ovest della città di Fiume, a pochi minuti dal centro di Fiume e non lontano dal centro turistico di Abbazia, con un'infrastruttura sviluppata che garantisce un'eccellente comunicazione stradale con le altre parti di Fiume, così come in altre parti del Quarnero e della Croazia. La disponibilità di assistenza sanitaria, scuole, asili nido, negozi, banche, uffici postali, parcheggi e offerte culturali, di intrattenimento, sportive e ricreative rendono questo quartiere molto richiesto sul mercato immobiliare. Rif: RE-U-19023Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
