Descrizione
Casa di lusso in stile autentico all'interno di un nuovo complesso di ville nella zona di Zminj! Ci saranno nove ville in vendita in totale da costruire entro il 2024. La superficie totale è di 293 mq. Il terreno è di 2783 mq. Villa 9 è concepita come uno spazioso edificio a due piani. Il piano terra sarà composto da ingresso coperto, ingresso, cucina, soggiorno e sala da pranzo realizzati secondo il concetto di openspace, ripostiglio, lavanderia, due camere da letto con rispettivi bagni, wc e un ampio terrazzo coperto con cucina esterna. Scale interne conducono al primo piano dove troviamo un disimpegno e altre tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. C'è anche una bellissima sauna. Dal corridoio e dalla sauna si accede ad una bella terrazza coperta. Sull'ampio giardino di 2.783 mq ci sarà la già citata cucina estiva con barbecue, una bella piscina di 11,5 x 3,5 mq con zona solarium rivestita in pietra e ulteriore verde con piante piantumate che verranno irrigate tramite l'impianto di irrigazione. C'è spazio nel giardino per allestire ulteriori contenuti per i bambini e il loro gioco indisturbato. Per i vostri animali domestici ci sono 3 posti auto coperti pavimentati in cemento e un garage interno alla casa per altri 2 veicoli. Il riscaldamento è previsto a pavimento al piano terra e al primo piano, mentre il raffrescamento è assicurato da condizionatori (ogni stanza + soggiorno). La casa è orientata a sud ed è aperta alla luce e al sole quasi tutto il giorno, garantendo allo stesso tempo la massima privacy ad ogni singola abitazione. La casa sarà costruita nel tipico stile istriano, dove l'accento è stato posto sui materiali con cui una volta venivano costruite tali case. La facciata Demit ha uno spessore di 10 cm e viene fornita in facciata in combinazione con la pietra. La carpenteria interna ed esterna è in legno. Pavimenti in ceramica, scale in pietra. Corrimano e ringhiere in ferro battuto. Il cancello d'ingresso all'insediamento sarà azionato da un motore elettrico e sarà controllato da un telecomando. Rif: RE-U-18765Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
