Descrizione
Splendida tenuta nel cuore dell'Istria che copre un terreno di quasi 50.000 m2 e offre una vasta gamma di attività. L'area di 19.740 m2 si trova nella zona di costruzione e il resto è terreno agricolo. La parte residenziale di questa proprietà occupa 800 m2 con diversi edifici aggiuntivi. La casa principale è stata costruita con materiali di alta qualità: autentica pietra istriana, marmo colorato, onice verde e legno di ulivo. Dal portico anteriore si accede a un giardino pieno di fiori e alberi selezionati da tutte le parti del mondo. Il sistema di spruzzatura automatico si prende cura del giardino durante la notte e garantisce una mattina fresca. Il piano terra: portico esterno con 2 tavoli in rovere, sedili in pelle e un impianto stereo, cucina completamente attrezzata, camino aperto, grande TV 3D, 2 camere da letto con letti grandi e un ampio bagno in comune. Il primo livello: camera da letto con letto matrimoniale e accesso a una grande terrazza solarium, un ampio bagno con accesso a una piccola terrazza. Il seminterrato: sala biliardo Brunswick, una cantina, una palestra e una sauna e un garage. C'è un'altra casa costruita con lo stesso materiale di qualità della villa principale. Ci sono cucine, camere da letto e bagni con stanze aggiuntive per riporre gli oggetti. Questa casa più piccola offre anche un barbecue all'aperto e una terrazza coperta con un tavolo. Il parcheggio rotondo di fronte alla piccola casa la rende accessibile alle auto. La proprietà ha una piscina speciale di 60 m2 con un coperchio scorrevole. Puoi nuotare proprio come in mare, poiché contiene acqua salata ed è abbastanza grande da ospitare tutta la famiglia. Puoi anche regolare la temperatura dell'acqua o goderti una nuotata notturna con le luci accese e un rilassante massaggio con getti d'acqua. Accanto alla piscina c'è un solarium di 200 m2, sedie, doccia con acqua dolce, cucina con barbecue e trampolino professionale. Il campo da tennis è un'altra caratteristica di questa proprietà. Il terreno è illuminato e fatto di erba artificiale. Il sistema audio composto da 40 altoparlanti esterni e interni offre un'esperienza speciale in questa proprietà e dà la possibilità di godere dei suoni della tua musica preferita lungo quasi tutta la proprietà. Basta varcare la soglia di casa per immergersi nella natura e rimanere incantati dai profumi e dai colori vivaci di oltre 700 alberi sempreverdi provenienti da tutto il mondo. L'odore del Mediterraneo che ti accompagna mentre cammini tra i campi di lavanda immersi nel verde risveglia tutti i tuoi sensi. Infine entri in una pineta secolare, che ti ripara dal sole in una calda giornata estiva. La tua completa pace e privacy sono garantite in tutta l'area. La proprietà è completamente recintata e coperta da telecamere di sicurezza e un sistema di sicurezza laser. Se sei uno di quelli che apprezza la privacy e desidera concedersi un comfort di prima classe a contatto con la natura, questa proprietà è il posto perfetto per te. La proprietà viene affittata come villa per vacanze a 4****, offrendo così al futuro proprietario un profitto consolidato. Rif: RE-U-22037-ABLe spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
