Descrizione
Ad Egina, a soli 30 minuti con il traghetto da Atene, esclusiva villa in vendita a 30 metri dal mare. Moderna e tuttavia armoniosamente integrata nel paesaggio, la villa offre una superficie abitabile di 413 m2 (612 m2 compresi gli alloggi del personale, ripostiglio, lavanderia). Piano terra: soggiorno/zona pranzo con cucina a pianta aperta completamente attrezzata, 2 camere da letto con bagno privato, WC ospiti. Il soggiorno e la zona pranzo hanno un'apertura continua di 12 m e creano uno spazio arioso con vista mare senza ostacoli! L'effetto in&out creato dagli spazi open space, regala agli ospiti la sensazione di trascorrere l'intera giornata in riva al mare. Piano superiore Camera matrimoniale di 46 mq, con bagno privato e spogliatoio. Ha accesso a due balconi privati, uno con vista mare e l'altro con vista montagna. Piano inferiore 2 camere (28m2 e 26m2) con bagno privato che condividono un patio privato. Spa interna (idromassaggio, sauna, Hamamatsu, lettino per massaggi ecc.) WC ospiti Alloggi per il personale (due camere da letto con bagno privato, cucina con tavolo da pranzo) Ripostiglio / Lavanderia Garage Servizi e caratteristiche: Piscina a sfioro Sistema di aria condizionata centralizzata Ventilatori da soffitto Boffi Riscaldamento a pavimento Impianto audiovisivo completo Bang e Olufsen Impianto di allarme, tecnologia instabus, call center domestico Boffi, mobili Promemodia, mobili B&B Italia, elettrodomestici da cucina Miele, posate Christofle, biancheria Frette, Duxiana, mobili su misura. Incluso nel prezzo di vendita: Canoe e attrezzatura Tavole e attrezzatura per windsurf Barca da pesca e attrezzatura da pesca Gommone gommone Zodiac con motore esterno Giochi d'acqua (tubi d'acqua ecc.) Biciclette e attrezzatura da ciclismo (per 5 adulti e 1 giovane) 4X4 ATV (veicolo fuoristrada ) Moto Honda Tavolo da ping pong e attrezzatura E non ultimo: c'è un ormeggio privato e ormeggi. Un campo da tennis in terra battuta a 400 metri dalla proprietà con orientamento ideale nord-sud. L'immobile viene venduto completamente arredato e corredato.
