Descrizione
Villa Vergina è una squisita tenuta sul lungomare situata su uno splendido terreno di 35.000 mq sulla costa sud-occidentale di Spetses, una delle isole più prestigiose e cosmopolite della Grecia, a breve distanza da Atene. Questa proprietà esclusiva offre una combinazione unica di lusso, privacy ed eleganza, con uno stile architettonico neoclassico tradizionale, spiagge private e un'area di attracco per grandi yacht. Con oltre 1.000 mq di spazio abitabile, questa magnifica villa può ospitare comodamente più di 20 persone, rendendola un rifugio ideale per coloro che cercano il massimo del lusso. Casa principale: 440 mq La casa principale è una lussuosa villa su 3 livelli costruita con eccezionale maestria artigianale e attenzione ai dettagli. La struttura è realizzata con muri in pietra, spessi 80 cm, e presenta pavimenti realizzati in marmo Pendeli, lo stesso materiale utilizzato nel Partenone. La villa comprende tre spaziose suite da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e zona studio, nonché un appartamento per gli ospiti con soggiorno, cucina e bagno separati. Gli eleganti spazi abitativi includono un grande soggiorno, numerosi camini, un'area TV, una sala da pranzo formale e una grande cucina attrezzata professionalmente. C'è anche un bagno per gli ospiti, una spaziosa sala cava e ampie verande che offrono viste mozzafiato sul paesaggio marino circostante. Case per gli ospiti e aree di intrattenimento La tenuta include ulteriori sistemazioni per gli ospiti e strutture di intrattenimento, offrendo ampio spazio per ospitare familiari e amici. Ci sono tre appartamenti separati per gli ospiti per un totale di 160 mq, che offrono uno spazio abitativo confortevole per un massimo di 12 ospiti. Un'area di intrattenimento dedicata comprende un bar con una jacuzzi interna (56 mq), un centro fitness e spa (104 mq) completo di sauna e WC e una sala ricreativa e home theater (84 mq) per godersi film e giochi in un ambiente lussuoso. Zona soggiorno all'aperto e piscina Gli spazi esterni di Villa Vergina sono progettati per il relax e l'intrattenimento. Il fulcro è una grande piscina privata (200 mq) dotata di un'area idromassaggio e un sistema automatizzato per la regolazione del cloro, del pH e del trattamento anti-alghe. L'area della piscina è completata da un elegante pergolato, barbecue, bar e giardini splendidamente curati con piante esotiche. C'è anche un WC interno, docce e un'area di stoccaggio (19 mq) per una maggiore comodità. Spiagge private e area di attracco Villa Vergina offre accesso diretto a due spiagge private, situate su entrambi i lati del promontorio. Queste spiagge incontaminate, con un mix di piccoli ciottoli e sabbia, sono a pochi passi dalla casa principale. Le acque cristalline del Mar Egeo offrono un ambiente idilliaco per nuotare e rilassarsi. La proprietà dispone anche di un'area di attracco privata con un chiosco sul mare (20 mq) che include tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole. I sistemi di attracco possono ospitare grandi yacht privati e sono dotati di disposizioni per elettricità, acqua, gasolio e benzina, telefono, Internet, Wi-Fi e TV satellitare, garantendo tutti i comfort della vita moderna proprio in riva al mare. Caratteristiche e strutture aggiuntive Villa Vergina è dotata di un sistema di aria condizionata centralizzato, un sistema di allarme di sicurezza all'avanguardia con telecamere accessibili tramite Internet e un sistema telefonico centrale con Internet ADSL e Wi-Fi. La tenuta comprende anche TV satellitare, una sala caldaie, un impianto di trattamento biologico e un impianto di desalinizzazione che fornisce acqua sufficiente per l'intera proprietà con capacità di espansione. La proprietà è supportata da una sottostazione elettrica da 400 KVA con 15 quadri elettrici, garantendo un'alimentazione elettrica affidabile. Un sistema di irrigazione automatizzato copre l'intera tenuta e quattro depositi d'acqua (con capacità di 150 m³, 100 m³ e 120 m³) garantiscono una disponibilità idrica costante. Una caratteristica unica della villa è un tunnel sotterraneo visitabile che fornisce accesso al 90% dell'infrastruttura elettrica e idraulica. Strutture per il personale e i servizi La proprietà comprende un parcheggio interno per tre veicoli, due alloggi per il personale e un'area dedicata per lavanderia e stireria. Inoltre, la tenuta è dotata di una sottostazione elettrica privata e di numerose aree di stoccaggio esterne dotate di frigoriferi e congelatori, garantendo ampio spazio di stoccaggio.
