Description
SURFACE : 652 A. CARACTERISTIQUES DE L'ETABLISSEMENT : Actuellement de 652 Ha. il est majoritairement (environ 60%) dédié à l'agriculture, avec des rotations classiques maïs, soja et blé/avoine. Idéal pour les pâturages implantés dans le cas où ils sont destinés au bétail. Le reste de la zone, avec une bonne qualité de sol, est dédié à l'élevage car il s'agit de beaucoup de montagne (classique Entre Rios montagne d'Espinillo, Tala, algarrobo, Ñandubay, etc.). Elle est divisée en 10 parcelles d'env. Fil 7 et 5 fils, plus électrique mobile. Aujourd'hui 400/300 hectares d'agriculture sont travaillés (100 pour les pâturages implantés) et 248 de forêt avec élevage. Le chaume est utilisé ce qui permet une manutention annuelle de 400 têtes environ. Le secteur des équipements utilise une superficie de 4 hectares environ. Les lots agricoles sont très bons, ils ont des sols hauts, convenables et propres. Ce sont des sols bien conservés et améliorés par l'action du bétail dans leurs années de rotations. Pour l'exploitation animale, une gestion différente et plus intensive pourrait être mise en place, en profitant du bon couvert végétal naturel des lots forestiers et en ajoutant des lots agricoles avec des pâturages implantés. L'établissement est traversé par une route communale et est sur asphalte. Il a des ravines naturelles qui agissent comme un drain et qui ne compliquent pas la manipulation, il aide l'eau à s'écouler facilement et il donne beaucoup d'humidité aux pâturages du bétail pour générer une grande quantité de fourrage et de lavages naturels. LIEU : Gouverneur Maciá - District de Raíces au sud du département de Tala - Province d'Entre Rios - Argentine. Sur la route d'accès à G. Maciá - Asphalt. ACCÈS : à 6 km de la ville de Gdor. Sola (route asphaltée). 360 KM. de la capitale fédérale. A 7 km de la ville de G. Maciá (route asphaltée). À 13 km de la route provinciale n° 6 (route asphaltée - passant par G. Maciá). 10 km de la route nationale 12 (route asphaltée - passant par Gov. Sola). 160 km de la ville de Paraná (capitale d'Entre Ríos). AMÉLIORATIONS ET ÉQUIPEMENTS : CASCO : Maison principale en bon état (3 chambres, 2 salles de bains, salon, cuisine, salle à manger, galerie). MAISON PERSONNELLE : En bon état et une seconde pour le personnel célibataire à recycler. GRANGE : En très bon état (10x8 env.), Avec cabanon d'un côté. ÉLECTRIFICATION : Triphasé. MANCHON ET CORRALES : En parfait état et dimensions. FIL : En bon état. AGUADAS : En bon état général, 3 moulins. SILOS : 1 grand de matériel de travail.
