Description
La baie est située sur environ 140 acres de terres côtières avec un demi-mile de front de mer. Le front de mer comprend une petite plage aux eaux cristallines; eau qui conserve sa clarté toute l'année. Ce n'est pas courant au Costa Rica. Avec les mois qui apportent les pluies les plus fortes, les rivières, les ruisseaux et le ruissellement organique affectent la transparence de l'eau le long de la majeure partie du littoral. Mais The Bay est à plusieurs kilomètres du delta du fleuve le plus proche. Les courants sont également idéaux pour garder l'eau belle… et ils permettent une excellente pêche, juste à côté de la plage. La topographie de la propriété est idéale, car 3 amphithéâtres naturels ont été naturellement sculptés pour faire face au sud (le magnifique golfe et le parc national de Santa Elena) et au sud-ouest (grands couchers de soleil). Depuis les parties les plus hautes de la propriété (les collines plus hautes s'élèvent à plus de 400 pieds au-dessus du niveau de la mer), vous pouvez également admirer de belles vues sur la baie de Salinas et le sud du Nicaragua, au nord. La topographie ascendante protège opportunément les vents forts qui soufflent du nord pendant les mois les plus secs (décembre à mars). En raison de sa forme rectangulaire, la baie a 4 frontières principales: l'océan Pacifique (golfe de Santa Elena) au sud, la voie publique à l'est, la propriété privée au nord et la réserve de Santa Elena (SEP) à l'ouest. La région connaît d'importants investissements et développements, ce qui s'accompagne d'améliorations majeures dans les infrastructures, notamment les routes pavées, les lignes électriques et les aqueducs. Aujourd'hui, vous pouvez conduire les 40 miles de l'aéroport international du Libéria à la baie en moins d'une heure, et c'est une belle route! La baie comprend plus de 110 acres de terres titrées et environ 30 acres de terres cotégorisées comme zone maritime. Dans cette zone maritime, il y a environ 2,5 acres de superficie de concession. La zone maritime comprend également 2 acres prévues pour le «développement futur» (DCP) et, surtout, 25 acres de terres du patrimoine naturel (PNE) qui peuvent être développées en tant que concept d'éco-lodge à faible densité et à faible impact. Le droit pour les 110 acres de terrain titré a été accordé comme «résidentiel-commercial-touristique», ce qui est peut-être la plus intéressante des catégories applicables.
